Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und liegt somit in der begehrten Endetage. Ein moderner Aufzug von 2021 bringt Sie zuverlässig von Ihrem Tiefgaragenstellplatz bis zu Ihrer Wohnung. Das Haus verfügt neben dem Hauseingang auch über einen stufenlosen Kellerzugang, so dass z.B. Fahrräder bequem ins Haus zu bringen sind. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, wenngleich die Ausstattungsmerkmale nicht der heutigen Zeit entsprechen. Die Küche ist mit hellen Einbaumöbeln ausgestattet. Zusätzlich zum Wannenbad gibt es ein separates WC. Das Wohnzimmer ist ebenso wie die große Loggia nach Westen ausgerichtet. Die Loggia wurde mit Glaselementen ausgerüstet. Diese können bei Bedarf geschlossen werden, so dass ein wintergartenähnlicher Raum entsteht. So können Sie Ihren Platz im Freien weit über die übliche Sommerzeit hinaus genießen. Eine Markise spendet an heißen Tagen Schatten. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das Dach des Mehrfamilienhauses wurde in den 2000ern bereits erneuert. Die Fenster der Wohnung stammen überwiegend von 2014 und sind dreifach verglast. Die für 2026 geplante Erneuerung der Heizungsanlage wird vollständig aus der bereits angesparten Rücklage bezahlt. Das Wohngeld beträgt monatlich rund 529 Euro warm, wovon rund 139 Euro in die Rücklage fließen. Überzeugen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin von dieser ansprechenden Wohnung.
Merkmale
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
zentrale Lage Loggia, Tiefgaragenstellplatz Wohngeld monatlich 529 Euro warm Personenaufzug Kellerraum kurzfristig frei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
2.960,53 €/m²
Hausgeld
529 €529 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
252.157 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
27.157 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glinde (21509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten im Glinder Ortszentrum gelegen bietet Ihnen diese geräumige Wohnung eine sehr gute Infrastruktur direkt vor Ihrer Haustür. Die Stadt Glinde befindet sich ca. 7 km östlich von der Stadtgrenze zu Hamburg. Rund 18.300 Einwohner sind hier zu Hause. Der Ort bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sämtliche Schularten sind vor Ort. Glinde ist über den ÖPNV des Hamburger Verkehrsverbundes sehr gut an die Metropolregion Hamburg angebunden. Mit dem PKW ist die A24 in wenigen Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Grundrisse sind von uns gefertigt und dienen der allgemeinen Veranschaulichung. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtraucher
