S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Frau Vildan Kizilirmak
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Charmantes Altbaujuwel mit eigener Kfz-Werkstatt in Weitmar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Bochum-Weitmar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen, die eine hohe Lebensqualität bieten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der ÖPNV ist ebenfalls gut ausgebaut.
Für Investoren...
Das Haus
Baujahr
1912
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1912
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 20.11.2028
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
178,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
- Altbaucharme
- Baujahr ca. 1912
- 5 Wohneinheiten
- 1 Werkstatt mit Aussenstellplätzen
- 2 Garagen
- 3 Außenstellplätze
- Vollunterkellert
- Gepflegter Gartenbereich
- Guter Erhaltungszustand
- Sehr gute Verkehrsanbindung
Preisinformation
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.255,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.405,28 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr, zu den Grundrissen, Ansichten, Schnitten, zur Wohnflächenberechnung oder zur baurechtlichen Genehmigung vor. Eine Gewähr für die angegebene Wohnfläche sowie die Baurechtmäßigkeit kann daher nicht übernommen werden. Hierzu...
Anbieter der Immobilie
S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Frau Vildan Kizilirmak
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2nkp358
Referenznummer: 16604
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