Einfamilienhaus zum Kauf

129500 €129.500 €

1.048 €/m²

4 Zimmer  •  123,6 m²  •  530 m² Grundstück

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Großpösna (04463)

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In einer ruhigen Seitenstraße von Großpösna, eingebettet in das gewachsene Umfeld des südlichen Leipziger Neuseenlands, liegt dieses Zuhause angenehm zurückgezogen und zugleich nah am Alltag. Der Ort ist geprägt von der Landschaft der ehemaligen Tagebauregion, die sich in den letzten Jahrzehnten zu einer Seen- und Erholungslandschaft gewandelt hat und dem Quartier bis heute einen besonderen, offenen Charakter verleiht. Hier wirkt das Wohnen entschleunigt, ohne dass man auf kurze Wege verzichten muss.

Das Lebensgefühl ist bodenständig und familiennah, mit einer Nahversorgung, die vieles unkompliziert macht. Für den täglichen Einkauf ist ein Supermarkt in der Nähe, ebenso eine Drogerie, sodass Besorgungen auch spontan gut planbar bleiben. Wer gern auswärts isst, findet nur einen kurzen Spaziergang entfernt Restaurants wie das Steinpott oder Der Grieche am Kuhstall, die den Feierabend angenehm abrunden. Besonders praktisch im Alltag sind die kurzen Wege zu Bildung und Betreuung, etwa zur Kindertagesstätte Hummelburg sowie zur Löwenzahn-Grundschule, beide fußläufig erreichbar.

Auch der Freizeitwert überzeugt durch die Mischung aus Natur und Angeboten für Kinder. Ein Park in der Nähe lädt zu kleinen Auszeiten ein, ob für eine Runde mit dem Laufrad, zum Durchatmen nach der Arbeit oder für ein Picknick am Wochenende. Mehrere Spielplätze, darunter ein klassischer Spielplatz sowie ein Mehrgenerationenspielplatz, sind ebenfalls gut erreichbar und machen spontane Nachmittage im Freien leicht. Wer darüber hinaus Wasser und Weite sucht, findet im Leipziger Neuseenland mit dem Störmthaler See und dem Markkleeberger See attraktive Ziele für Ausflüge, Spaziergänge und aktive Wochenenden.

Die Verkehrsanbindung ist alltagstauglich und flexibel: Mehrere Bushaltestellen liegen in der Umgebung, die nächste erreicht man in ca. 5 Minuten zu Fuß. Mit dem Auto ist die Autobahn A38 zügig erreichbar, was Wege Richtung Leipzig und in die Region erleichtert, und auch der Flughafen Leipzig Halle ist je nach Verkehr in etwa 40 bis 50 Minuten erreichbar. Das Wohnumfeld wirkt ruhig und überschaubar, mit einem Mix aus Einfamilienhäusern und gewachsener Nachbarschaft, in der Kinderwege kurz bleiben und der Alltag gut organisiert werden kann. So verbindet die Lage entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zu Versorgung, Bildung und den Seen, die dem Leben hier eine angenehm leichte, freie Note geben.