Evernest GmbH
Henry Heindorff
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Nr. anzeigenErdgeschosswohnung mit nachhaltigem Investmentpotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Dortmund-Lütgendortmund, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil im Westen der Stadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur und einem ausgewogenen Mix aus Wohnbebauung, Grünflächen und Nahversorgung aus.
Geschäfte des täglichen...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
168,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, eine stabile Vermietung, und eine ruhige Wohnlage in Dortmund-Lütgendortmund. Die Einheit eignet sich ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Planungssicherheit und nachhaltige Vermietbarkeit legen. Zur Wohnung gehört zudem ein...
Ausstattung
* ca. 70m² Wohnfläche
* drei Zimmer
* zwei Schlafzimmer
* Badewanne
* 2 Kellerräume
* Abstellraum
* Dachboden
* Gasetagenheizung Baujahr 2025
* Sondernutzungsrecht Gartengrundstück ca. 142m²
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 142,00 m²
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nkpa52
Referenznummer: L-O9BH4WA
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