Zukunftssichere Kapitalanlage: Kleine 3-Zi.-Balkonwohnung Fernwärme
Perfekter Schnitt in dieser 56,8qm großen 3 Zimmer Wohnung in toller Lage in Brandenburg an der Havel.
Fensterbad und Balkon.
Die Wohnung ist vermietet. Monatliche Kaltmiete: 411 EUR
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
3. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon, Keller, Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
2.095,07 €/m²
Hausgeld
205 €205 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
129.115 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
10.115 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.735 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Görden, Brandenburg an der Havel (14772)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brandenburg an der Havel ist eine dynamisch wachsende, kreisfreie Stadt in Brandenburg mit etwa 75.000 Einwohnern. Durch ihre seen- und wasserreiche Umgebung sowie die städtebaulich attraktive Altstadt ist sie ein gefragtes Reiseziel. Vor Ort finden sich zahlreiche Grünanlagen, Museen sowie Bau- und Kulturdenkmäler. Das Rathaus am Altstädtischen Markt gilt als markantes Beispiel der Backsteingotik aus dem 15. Jahrhundert.
Zudem hat die Stadt wichtige Behörden- und Gerichtsstandorte: Sie ist Dienstsitz der Generalstaatsanwaltschaft des Landes Brandenburg und der Zentralen Zulagenstelle für Altersvermögen (ZfA) und beherbergt das Brandenburgische Oberlandesgericht sowie das Arbeitsgericht. Im Jahr 2021 eröffnete das Bundesamt für Auswärtige Angelegenheiten einen Standort, der kurzfristig bis zu 300 Beschäftigte aufnahm; mittelfristig sind dort über 1.000 Mitarbeitende vorgesehen. Das Klinikum Brandenburg stellt die größte medizinische Einrichtung der Region dar. An der Medizinischen Hochschule Brandenburg "Theodor Fontane" und der Technischen Hochschule Brandenburg sind insgesamt rund 2.700 Studierende eingeschrieben.
Die Wohnung in der Nähe des Mozartplatzes besticht durch ihre erstklassige Mikrolage im beliebten Stadtteil Nord/Görden. Neben der hervorragenden lokalen Infrastruktur - Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar - punktet der Standort für Naturliebhaber mit direkter Nähe zum Silokanal & die kurzen Wege zum Beetzsee. Über den nahegelegenen Hauptbahnhof verbindet der Regionalexpress RE1 die Stadt im Halbstundentakt direkt mit der Landeshauptstadt Potsdam (ca. 20 Min.) und dem Berliner Zentrum (ca. 45 Min.). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen
