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Bien-Zenker Bert Thiemer
522.558 €
5 Zimmer  •  132 m²  •  610 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
522558 €
3.959 €/m²
5 Zimmer  •  132 m²  •  610 m² Grundstück

Freuen Sie sich DARAUF...

Nutzen Sie die neuen Fördermöglichkeiten - dieses Haus ist ein Effizienzhaus 55.

Mit der integrierten Lüftung und Kühlung haben Sie auch im Hochsommer immer ein angenehmes Raumklima. Es wird in der Ausstattungsstufe "Zur Ausstattung fertig" hergestellt. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem.

Das Haus ist auf "40plus mit QNG-Zertifikat" erweiterbar.

Preissicherheit:
Wir bieten für Ihr neues Bien-Zenker-Haus 18 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss.

Baunebenkosten, Erdarbeiten und Anschlüsse sind im Angebot nicht enthalten.

Merkmale

  • 610 m² Grundstück
Der Grundriss des BALANCE 120 vereint vier großzügige Zimmer, die optimal miteinander verbunden sind, um ein harmonisches Familienleben zu fördern. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht es, sowohl Rückzugsorte als auch gemeinsame Lebensräume zu schaffen, die Privatsphäre und Gemeinschaftsgefühl vereinen. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse bietet, sei es für Kinder, Gäste oder als Arbeitsplatz für Homeoffice.

Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die durch die großen Fensterfronten eine freundliche Atmosphäre schaffen. Im Außenbereich erwartet Sie ein großzügiges Grundstück von 600 m², das Raum für kreative Gestaltungsideen, Spielmöglichkeiten für Kinder oder gemütliche Stunden im Freien bietet. Ein Abstellraum sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat, während Sie die Vorzüge von Balkon oder Terrasse genießen können und die Verbindung zur Natur erleben.

Die Ausbaustufe ZAF bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. In dieser Ausbaustufe übernehmen wir den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie sich um die finalen Details wie Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen kümmern können. So bringen Sie Ihre persönliche Note in Ihr neues Zuhause ein und sparen gleichzeitig Kosten. Dieser Ansatz ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres Wohnraums, während Sie die Bauzeit und den Ablauf aktiv mitgestalten können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
522558 €
3.958,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
580.405 €1
Kaufpreis
522.558 €
Notarkosten (1,5%)
7.838 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
28.741 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.655 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.613 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Pirna (01796)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pirna, eingebettet in die wunderschöne Natur der Sächsischen Schweiz, bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die eine optimale Betreuung und Ausbildung Ihrer Kinder garantieren. Für Ihre gesundheitlichen Bedürfnisse stehen Ihnen verschiedene Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung, während Sie die Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt und Umgebung bequem erreichen können. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es Ihnen leicht, Pendelstrecken zu bewältigen. Zudem erreichen Sie die Autobahn in kurzer Zeit, was Ihnen eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

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Über den Anbieter

Am Hügel 3a, 01458 Ottendorf-Okrilla
Bert ThiemerDein Kontakt
Online-ID: 2nkq55p
Referenznummer: 12099-9 pir 123
Bien-Zenker Bert Thiemer
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