Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
936 €
2 Zimmer  â€˘  46,8 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab sofort
Immowelt logo

Wohnung zur Miete - Erstbezug
936 €
2 Zimmer  â€˘  46,8 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Neubau Erstbezug - nahe dem Wandlitzsee

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • DSL-Anschluss

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Mietkosten

Warmmiete
1.070 €
Kaltmiete
20 €/m²
936 €
Nebenkosten
134 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2808 €

Lage

address-icon
Louisenhain 4, Wandlitz (16348)
Sie suchen ein modernes Zuhause im Grünen – mit See fast vor der Haustür? Dann wird Sie diese Zweizimmerwohnung am idyllischen Wandlitzsee begeistern.

Inmitten des begehrten Wohnquartiers Louisenhain erwartet Sie eine helle, freundliche Zweizimmerwohnung im 2. Obergeschoss des neu errichteten Mehrfamilienhauses „Mutter Erde“. Die Wohnung bietet einen offenen Küchenbereich mit anschließendem Wohnraum, ein weiteres Zimmer sowie einen großen Balkon – ideal, um den Feierabend entspannt im Freien zu genießen.

Zur Wohnung gehören ein fest zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage und ein separater Abstellraum im Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss und sorgt so für kurze, komfortable Wege im ganzen Haus – auch mit Einkäufen oder Gepäck.

Die Lage ist ein echtes Highlight: In unter 5 Gehminuten erreichen Sie den malerischen Wandlitzsee – perfekt für einen Sprung ins kühle Nass, Spaziergänge entlang des Ufers oder ruhige Momente in der Natur. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen: ideal für Naturliebhaber, Erholungssuchende und alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.

Das neu erschlossene Wohngebiet Louisenhain liegt im Zentrum der beliebten Gemeinde Wandlitz, direkt gegenüber dem See. Sie profitieren von einer ruhigen, gepflegten Wohnlage und gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit der Infrastruktur vor Ort. Das Mehrfamilienhaus selbst ist modern und hochwertig ausgestattet – ein attraktives Zuhause für Singles, Paare oder Berufspendler, die Komfort und Lebensqualität verbinden möchten.

Weitere Informationen

Eckdaten der Wohnung Diese Wohnung ist wie gemacht für alle, die modernes Wohnen mit einem warmen, einladenden Ambiente verbinden möchten.

• Raumaufteilung
Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für ein offenes, luftiges Wohngefühl: Eine moderne, offene Küche geht harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich über – ideal für gemütliche Abende, gemeinsame Kochrunden oder den entspannten Ausklang des Tages. Das ruhige Schlafzimmer bietet genügend Platz zum Zurückziehen und Wohlfühlen. Das stilvolle Duschbad mit bodengleicher Dusche wirkt hell und freundlich und sorgt für einen komfortablen Start in den Tag.

Das gesamte Wohnensemble ist durch Bäume und Sträucher zur Straße hin abgeschirmt und vermittelt so ganzjährig eine Atmosphäre wie im Urlaub – grün, behütet und angenehm ruhig.

• Ausstattung
Die Wohnung ĂĽberzeugt mit einem hohen Ausstattungsstandard, der den Alltag spĂĽrbar angenehmer macht:

•Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima
•zentrale, kontrollierte Be- und Entlüftung für frische Luft ohne ständiges Lüften
•elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre

Hinzu kommen ein praktischer Hausanschlussraum für die verbaute Technik, ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, pflegeleichter Vinylboden im Wohnbereich sowie hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung im Bad. Hier zieht man ein und fühlt sich vom ersten Tag an zuhause.

Hausmerkmale und Highlights • Modernes Mehrfamilienhaus
Das neu errichtete Mehrfamilienhaus im Louisenhain besticht durch seine moderne Architektur, klare Linien und eine hochwertige Ausführung. Hier treffen zeitgemäßes Design und angenehme Wohnatmosphäre aufeinander.

• Nachhaltiger Energiestandard
Neben Komfort spielt Nachhaltigkeit eine wichtige Rolle: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit Gas und Solar, sorgt für eine besonders effiziente und ressourcenschonende Energieversorgung. Das bedeutet für Sie: niedriger Verbrauch, langfristige Kostenvorteile und ein aktiver Beitrag zum Umweltschutz.

• Einzigartige Gestaltung
Auch das sechste Haus des Ensembles setzt Akzente: Teilverklinkerungen und eine künstlerisch gestaltete Fassade verleihen dem Gebäude Charakter und einen einzigartigen Wiedererkennungswert in der Umgebung.

• Komfort im Alltag
Ein helles, freundliches Treppenhaus und ein Aufzug sorgen dafür, dass Sie sich im Haus jederzeit bequem bewegen können – ob mit Einkäufen, Kinderwagen oder Gepäck.

• Tiefgaragenstellplatz inklusive
Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage. Sie parken sicher, trocken und gelangen komfortabel mit dem Aufzug direkt ins Haus.

Umgebung.

Die Lage verbindet Naturidylle mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen, Kitas sowie vielfältige Freizeitangebote.

Zwei Bahnhöfe mit Anbindung im Halbstundentakt nach Berlin machen die Wohnung besonders attraktiv für Pendler – Sie profitieren von der Ruhe am Wandlitzsee und sind zugleich schnell in der Hauptstadt.

Diese moderne Zweizimmerwohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus entspannter Naturkulisse am Wandlitzsee und urbanem Komfort.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses besonderen Wohnensembles zu werden und sich Ihr neues Zuhause in Louisenhain zu sichern.
Besichtigungstermin Nicht das Richtige dabei? Dann fragen Sie uns einfach. Weitere Optionen sind möglich.
Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, so dass Sie sich ein Bild von Ihrer künftigen Wohnung machen können.

Schreiben Sie uns eine Email oder rufen Sie einfach an (033397/60357 oder 0174/9899404). Wir sind fĂĽr Sie da und freuen uns auf Sie! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Neubaustandard

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Louisenhain 6, 16348 Wandlitz
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia MatheaDein Kontakt
Online-ID: 2nkqc5l
Landhaus Wandlitz GmbH & Co. KG
Landhaus Wandlitz GmbH & Co. KG
Bewertung: 4 von 5 Sternen
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?