Moderne Neubauwohnung mit Balkon in zentraler Osnabrücker Lage
Zur Vermietung steht eine moderne Neubauwohnung mit ca. 96,62 m² Wohnfläche, gelegen im 2.Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Osnabrück. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen: Zur Vermietung steht eine moderne Neubauwohnung mit ca. 96,62 m² Wohnfläche, gelegen im 2.Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Osnabrück. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Wohnung ist vollständig auf einer Ebene angelegt und überzeugt durch einen klaren, funktionalen Grundriss. Über den Flur gelangt man direkt in die großzügige Wohnküche, die den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus besteht Zugang zu dem Balkon mit Westausrichtung, der zu entspannten Stunden am Nachmittag und Abend einlädt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.450 €
Kaltmiete
11,90 €/m²
1.150 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Kaution
3450 €3.450 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR
Lage
Hackländerstr. 5, Gartlage, Osnabrück (49074)
Zur Vermietung steht ein hochwertiges Neubauwohnung in äußerst attraktiver, zentraler Lage von Osnabrück. Die Innenstadt ist in nur ca. 5 Gehminuten bequem erreichbar - urbanes Leben und ruhiges Wohnen verbinden sich hier auf ideale Weise. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden
Die Miete schlüsselt sich wie folgt auf:
Kaltmiete (Wohnung): 1150,00 € Betriebskostenvorauszahlung: 200,00 € Heizkostenvorauszahlung: 100,00 € Gesamtmiete (Warm): 1450,00€ Optional Stellplatz: 75,00€ Bezugszeit: ab sofort Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum.
Damit wir aber Ihre Anfrage berücksichtigen können geben Sie bitte unbedingt folgende
Angaben an: - vollständige Namen + Alter - Berufe + Haushaltsnettoeinkommen - wie viele Personen ziehen ein - geplantes/mögliches Einzugsdatum
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
