Wohnung zum Kauf 855.000 € 2 Zimmer 104,7 m² Geschoss 1/2 frei ab sofort Prien Prien am Chiemsee 83209

Wohnung zum Kauf
855000 €
8.166 €/m²
2 Zimmer • 104,7 m² • Geschoss 1/2 • frei ab sofort

In ruhiger, sonniger Höhenlage: Schöne OG-Wohnung mit hochwertigen Einbauten und herrlichem Bergblick

Die neuwertige Wohnung liegt in einem 2020 in Massivbauweise fertiggestellten Gebäude mit sechs energieeffizienten Wohnungen in ruhiger Ortsrand-und Höhenlage. Das sonnige Grundstück ist nach Süden ausgerichtet mit Blick zu den Chiemgauer Alpen.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss/2 Geschossen
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 4,9 m²)
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
1 WC, Gäste-WC
3 Balkone

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2019
Letzte Modernisierung2021
Zustand der Immobilieneuwertig
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

855000 €

8.166,19 €/m²

Preis pro Stellplatz

40000 €

Hausgeld

315 €

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 2% (inkl. 19 % Mwst)vom verbrieften Kaufpreis, fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

919.125 €1

Kaufpreis

855.000 €

Kaufnebenkosten

64.125 €

Notarkosten (1,5%)

12.825 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

29.925 €

Provision für Käufer (2%)

17.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Prien, Prien am Chiemsee (83209)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in fussläufiger Entfernung zur Ortsmitte von Prien mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und zum idyllischem Naturpark "Eichental" mit gemütlichem Spazierweg entlang des Mühlbaches, einem alten Wassermühlrad und einem Kneippbecken. An Freizeitmöglichkeiten bietet Prien besondere Attraktionen, allein durch die unmittelbare Nähe zum See mit Segelhafen und herrlichen Uferbereichen zum Schwimmen, Radfahren und Wandern. Der Priener Golfplatz ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Sommer-und Wintersportarten können in den Chiemgauer Bergen betrieben werden. Als zentraler Ort am Chiemsee verfügt Prien im Bildungsbereich über ein großes Angebot an Schulen: Grund-und Realschule, Gymnasium, Waldorfschule und eine Musikschule. Prien hat beste ärztliche Versorgung, umfassende Gesundheitseinrichtungen und Fachkliniken. Stündliche IC-Verbindungen Richtung München und Salzburg, sowie die Nähe zur A8 sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung auch zu den Flughäfen Salzburg und München.

Weitere Informationen

Tiefgaragenstellplatz mit Wall-Box und Aussenstellplatz haben einen Kaufpreis von zusammen € 40.000,-

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

IMMOBILIEN WALTRAUD VERWEYEN

Osternacher Str. 82, 83209 Prien

Frau Waltraud VerweyenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26S3WSMHV64P

Referenznummer: K 501