Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 318.000 € 4 Zimmer 97,8 m² 1.082 m² Grundstück Frauenstein Wiesbaden 65201

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
318000 €
3.252 €/m²
4 Zimmer • 97,8 m² • 1.082 m² Grundstück

Sanierung oder Abriß mit tollem Blick!

Tolles Hanggrundstück mit phantastischem Blick: Haus und Nebengebäude stehen auf einem 372 m² großen, an die Straße angrenzendem Grundstück daran schließt sich der große Garten in Hanglage, der als Grünfläche ausgewiesen ist.

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden: entweder abreißen oder komplett sanieren: entscheiden Sie selbst. Haus, Garage und Nebengebäude sind massiv gebaut. Die Wohnfläche im Einfamilienhaus beträgt 97,8 m², die Nutzfläche mit Nebengebäude und Garage 92,6 m².

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Merkmale

1.082 m² Grundstück
Keller
Garage

- Grundstück 372 m²
- Gartenland zusätzlich 710 m² Hanglage mit Blick
- kleines Einfamilienhaus
- Baujahr circa 1950
- Garage, Lager, Werkstatt
- 97,8 m² Wohnfläche
- Abriss oder Sanierung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

318000 €

3.251,53 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

318.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Geschätzte Gesamtkosten

343.440 €1

Kaufpreis

318.000 €

Kaufnebenkosten

25.440 €

Notarkosten (1,5%)

4.770 €

Grunderwerbsteuer (6%)

19.080 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.590 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frauenstein, Wiesbaden (65201)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wunderbare Wohnlage im beliebten Vorort Frauenstein. Beste Nachbarschaft und eine herrliche Blicklage werden Sie begeistern. Sie sind schnell in der Natur, ob Feld oder Wald.
Die Infrastruktur in Frauenstein bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und natürlich reichlich Weinlokale und Restaurants. Freuen Sie sich auf gute Nachbarschaft und ein reges Vereinsleben!
Die gute Busanbindung und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn sprechen für sich.

Weitere Informationen

Provision provisionsfrei Sonstiges Das Haus ist sanierungsbedürftig oder muss abgerissen werden.

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Über den Anbieter

Naumann Immobilien KG

Geisbergstrasse 36 a, 65193 Wiesbaden

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sibylle NaumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26NX68FTEIBH

Referenznummer: 2414