Klein und fein! Gepflegte kleine Wohnung mit ĂĽberzeugendem Schnitt und groĂźem Balkon
Diese gepflegte und charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre eines stattlichen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 in MA-Oststadt.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 28 m², die trotz ihrer Kompaktheit durch einen überzeugenden und durchdachten Grundriss besticht.
Sie besteht aus dem Wohn-/Schlafzimmer, der KĂĽche, dem Tageslicht-Duschbad und einem groĂźen, hofseitigen Balkon mit Westausrichtung. Zugang zum Balkon besteht aus der KĂĽche.
Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresmiete beträgt derzeit € 3.654,24.
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Reinigungsservice
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.
Der Boden in der Küche ist mit Laminat belegt, die restlichen Böden sind mit Teppich ausgelegt. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Dusche.
Das Haus wird mit einer Fernwärme-Zentralheizung beheizt, die auch das Warmwasser generiert und verfügt über einen Aufzug, sowie einen Hausmeister- und Reinigungsservice.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
4.285,20 €/m²
Hausgeld
162 €162 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MWSt.
Geschätzte Gesamtkosten
131.578 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
12.578 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mollstr., Oststadt, Mannheim (68165)
Die zentrale Lage der Wohnung erlaubt es, sowohl die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, als auch die Universität und den weitläufigen Luisenpark zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die grüne Umgebung und die klassische Architektur des Friedrichsplatzes bieten eine beeindruckende Kulisse und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Das Wahrzeichen der Stadt, der majestätische Wasserturm, ist direkt in Sichtweite.
Die dynamische Kultur- und Galerieszene hat sich in der Oststadt/Schwetzingerstadt stark entwickelt und zieht zahlreiche Kreative in die Region. Das kulturelle Angebot in der Nachbarschaft ist reichhaltig und vielfältig.
Zusätzlich hat sich eine Vielzahl kleiner Gewerbebetriebe, inhabergeführter Fachgeschäfte und Handwerksbetriebe in der Umgebung etabliert, die die Schwetzingerstadt zu einem angesagten Viertel machen. Bei Tag sind die Straßen belebt und voller Energie, wobei unabhängige Boutiquen, Unikatläden und Kunstgalerien das Stadtbild prägen. Abends verwandelt sich die Szene und man findet dort eine lebendige Kneipen- und Gastroszene mit verschiedensten Angeboten für jeden Geschmack.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben über Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum, Zwischenverwertung etc. vorbehalten.
Wir sind für beide Parteien provisionspflichtig tätig.
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
