Ihr Traum vom Eigenheim: Individuelles Wohnen in Lingenfeld
Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Lingenfeld, das gezielt auf Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse eingeht! Dieses moderne 4-Zimmer-Haus wurde speziell für Familien konzipiert, die Wert auf Flexibilität und individuelle Entfaltung legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,79 m² eröffnet sich Ihnen eine Fülle an Möglichkeiten, Ihren Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Konzept legt besonderen Wert auf höchste Anpassungsfähigkeit: Egal, ob Sie einen offenen Wohnbereich, separate Büroräume oder kinderfreundliche Raumaufteilungen bevorzugen - dieses Haus passt sich Ihren Wünschen an. Die zwei Etagen ermöglichen Ihnen eine flexible Nutzung der Räume, inklusive drei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC.
Merkmale
482 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Nachhaltigkeit. Der KfW55 Energiestandard sorgt für niedrige Energiekosten und maximalen Wohnkomfort. Zu den besonderen Merkmalen zählen:
- Energieeffiziente Wände für optimale Wärmedämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung - Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Stilvolle Echtholztreppe als elegantes Designelement - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
427619.34 €427.619,34 €
2.973,92 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
472.818 €1
Kaufpreis
427.619 €
Kaufnebenkosten
45.199 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.414 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.381 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.266 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.138 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lingenfeld (67360)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Lingenfeld, einem attraktiven Wohnviertel, das Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet. Mit einem weitläufigen Grundstück von 480 m² haben Sie ausreichend Raum für Ihre persönliche Gartengestaltung, einen Bereich für Kinder oder eine private Terrasse.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
