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Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co.KG

Herr Dietmar Eger

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093 ···

Nr. anzeigen

0931-3216958

Einziehen oder investieren: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Toplage!

€ 259.900

Kaufpreis

62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97072 Würzburg

(Sanderau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.900

Hausgeld

€ 285

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Sanderau zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Würzburgs. Die Nähe zum Main mit seinen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten, die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie eine sehr gute Infrastruktur zeichnen diesen Stadtteil aus.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés und Restaurants befinden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Sofort!

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
WG-geeignet
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 06.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

135,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Würzburger Stadtteil Sanderau. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität...

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine gut geschnittene und funktionale Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet direkten Zugang zu je einem der beiden Balkone. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht.

Die Küche ist separat...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine abschließbare Einzelgarage, sowie ein Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten.

Ihren Ansprechpartner Herrn Dietmar Eger erreichen Sie unter seiner Durchwahl 0931/321 69-58.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder...