"Zwei Ebenen, ein Zuhause - Maisonette in ruhiger Lage"
Diese gepflegte Maisonettewohnung verteilt sich auf Unter- und Erdgeschoss und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohnbereich, ein moderner Wintergarten sowie die Küche mit Einbaugeräten. Zwei Schlafzimmer verteilt auf Untergeschoss und Erdgeschoss sorgen für angenehme Ruhe, ergänzt durch zwei Bäder mit Dusche bzw. Badewanne.
Eine kleine Terrasse sowie ein angrenzendes Gartengrundstück laden zum Entspannen im Freien ein. Eine attraktive Wohnung für alle, die praktisches Wohnen auf zwei Ebenen zu schätzen wissen.
Merkmale
Bezug: Sofort
Erdgeschoss
EinbaukĂĽche
Stellplatz
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1999
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
1.666,80 €/m²
Provision für Käufer
2,56% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
235.554 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
20.554 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.750 €
Provision für Käufer (2,56%)
5.504 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hermsdorf (07629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hermsdorf liegt im Saale-Holzland-Kreis im östlichen Thüringen und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Die Stadt zählt rund 8.000 Einwohner und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Hermsdorf mit ca. 11.000 Menschen insgesamt.
Dank der Nähe zum Hermsdorfer Kreuz (A4 / A9) sowie dem Regionalbahnhof Hermsdorf-Klosterlausnitz ist die Anbindung an Jena, Gera, Leipzig und Erfurt ausgezeichnet - ideal für Pendler oder Berufspendler mit flexiblem Wohnort.
Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig finden sich in Hermsdorf alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie diverse Freizeitangebote.
Fazit: Hermsdorf bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen - eine ideale Lage für Kapitalanleger wie Eigennutzer.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
