Wohnung zum Kauf

95000 €95.000 €

1.432 €/m²

4 Zimmer  •  66,4 m²  •  2. Geschoss

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Innenstadt, Hof (95030)

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Objektnummer: H-1104 - Gut vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Hof

Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1952 errichtet wurde. Die ca. 66 m² Wohnfläche teilen sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine helle Küche und ein Tageslichtbad auf. Die Wohnung ist aktuell zu einer Netto-Kaltmiete von 7.056 Euro jährlich vermietet. Somit ist die Wohnung sehr gut für Kapitalanleger, aber auch perspektivisch zur Eigennutzung geeignet. Beheizt wird die Einheit mit einer Gasheizung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 02.08.2026, vor. Der Energiebedarf ist mit 108,1 kWh/(m²a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse D.

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Provisionshinweis 4.165 €
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