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395.000 €
6 Zimmer  •  144 m²  •  616 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €
2.743 €/m²
6 Zimmer  •  144 m²  •  616 m² Grundstück

RESERVIERT - Attraktives Einfamilienhaus in Lohne zum Kauf

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2004, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und modernes Wohnambiente in Lohne. Auf einem Grundstück von 616 m² erstreckt sich das Haus über eine Wohnfläche von ca. 144 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern.

Der große Wohn- und Essbereich mit offener, neuer Küche ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der hochwertige Vinylboden und elegante Fliesen schaffen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den schön angelegten Garten, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung bietet.

Im Dachgeschoss finden Sie vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein zusätzliches Büro im Erdgeschoss sorgt für Flexibilität und kann perfekt für Homeoffice oder als Hobbyraum genutzt werden.

Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.

Merkmale

  • 616 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Garage
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
395000 €
2.743,06 €/m²
Provision für Käufer
3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
434.500 €1
Kaufpreis
395.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Provision für Käufer (3%)
11.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LohneWietmarschen / Lohne (49835)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Wietmarschen befindet sich im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen und beheimatet ca. 13.000 Einwohner. Als Grundzentrum der Gemeinde Wietmarschen empfängt Sie Lohne als neuen Lebensmittelpunkt.
Lohne umfasst ca. 7.800 Einwohner und befindet sich im Südosten Wietmarschens.
Durch eine zentrale Lage mit direkter Anbindung der B213 nach Lingen oder Nordhorn sowie auf die A31, ein interessanter Standort auch für Pendler.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Kindergarten vervollständigen den kleinen Ort und machen Lohne attraktiv für junge Familien.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Lookenstraße 18 - 20, 49808 Lingen
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Partnerschaft
Herr Andreas RobbeDein Kontakt
Online-ID: 2nksh5h
Referenznummer: 4613
Emsländische Volksbank eG
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