Entdecken Sie dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Buseck. Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet mit seinen 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer ausreichend Platz für Familien oder Personen, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen.
Mit einer Wohnfläche von 105,07 m² und einem großzügigen Grundstück von 669 m² bietet dieses Haus eine perfekte Balance zwischen Innen- und Außenbereich. Die tolle Ausstattung hebt sich durch ihre gehobene Qualität und den gediegenen Stil ab.
Zum Haus gehört eine komfortable Garage mit 11-kW-Wallbox und elektrischem Hörmann-Tor inklusive Fernbedienung für Ihren PKW. Ein Keller sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum - ein separates Gäste-WC für Komfort und Privatsphäre für Besucher. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet, um Ihren kulinarischen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Genießen Sie entspannte Momente im wunderschönen Garten, der zur Erholung und zum Entspannen einlädt. Der Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine warme und einladende Atmosphäre an kühlen Abenden.
Dieses Einfamilienhaus in Buseck ist eine hervorragende Wahl für diejenigen, die eine Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Ausstattung suchen.
Merkmale
Bezug: nach Rücksprache
669 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
489000 €489.000 €
4.654,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
545.577 €1
Kaufpreis
489.000 €
Kaufnebenkosten
56.577 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.335 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.457 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oppenrod, Buseck (35418)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im nordöstlichen Teil des Landkreises Gießen ist die Gemeinde Buseck mit ihren Ortsteilen Alten-Buseck, Beuern, Großen-Buseck, Oppenrod und Trohe angesiedelt.
Buseck verfügt über eine gute Infrastruktur. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Durch die ansässigen Ärzte, Apotheken und Banken sowie Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Metzgereien ist für die Bedürfnisse der Bewohner gesorgt. Darüber hinaus sind sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine weiterführende Gesamtschule vorzufinden, welche das Betreuungs- und Bildungsangebot Busecks abrunden.
Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallenbad, ein Schloss, Sportplätze und ein Reiterhof freuen sich darauf erkundet zu werden und stellen eine willkommene Abwechslung zum Alltag dar.
Die Gemeinde ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Mit ihren Verkehrsanbindungen zur A5 ist Buseck verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Die aktuelle Einwohnerzahl Busecks beträgt rund 13.250.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Das Objekt ist teilunterkellert und das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 73.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.2, Distanz zum Bus: 0.28
