Haus zum Kauf 499.000 € 5 Zimmer 225 m² 1.269 m² Grundstück frei ab sofort Zur Malsch 4 Eiserfeld Siegen 57080

Haus zum Kauf
499000 €
2.218 €/m²
5 Zimmer • 225 m² • 1.269 m² Grundstück • frei ab sofort

Wunderschönes Zweifamilienhaus mit einer Traumhaften Aussicht !

Es handelt sich bei der Immobilie um ein Zweifamilienhaus. Der Zustand des Objekte ist erstklassig.

Es handelt sich hier um zwei getrennte Eigentumswohnungen.
Die werden aber nur gemeinsam verkauft.
Die zukünftigen Eigentümer dieses wunderschöne Hauses, können sich über eine stil- und geschmackvolle Ausstattung freuen .
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und wäre ohne weitere Aufarbeitungen sofort beziehbar.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung mit Solar Technik .
Die bei Sonnenschein ?? das komplette Brauchwasser und Heizwasser übernimmt .
Diese Super Heizung ist erst 2 einhalb Jahre .

Merkmale

Bezug: sofort
1.269 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1953
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

2.217,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 MwSt.
Die Provision wir fällig sollte es zu einem Beurkundeten Kaufvertrag kommen .

Geschätzte Gesamtkosten

559.229 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

60.229 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.435 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.814 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zur Malsch 4, Eiserfeld, Siegen (57080)

Die Lage des Hauses ist ausgesprochen attraktiv. Die Nähe zur HTS ist gegeben und gewährt somit eine schnelle Anbindung zur Autobahn.
Der Stadtteil Eiserfeld verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die neben Ärzten, Apotheken und Schulen sowohl fußläufig als auch mit dem Pkw gut zu erreichen sind.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind spontan und sehr flexibel durchführbar .
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Eigene Stromversorgung

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immokonzeption Wilnsdorf - Karin HerbstMaklerbüro

Industriestrasse 13, 57234 Wilnsdorf

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Online-ID: 2nksn5c

Immokonzeption Wilnsdorf - Karin Herbst

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