Einfamilienhaus zum Kauf 799.000 € 6 Zimmer 280 m² 43.000 m² Grundstück Oldersbek 25873

Einfamilienhaus zum Kauf
799000 €
2.854 €/m²
6 Zimmer • 280 m² • 43.000 m² Grundstück

RESTHOF AM REITERHOF

Dieser beeindruckende Reiterhof bietet alles, was sich Pferdehalter und Reitsportbegeisterte wünschen. Die Anlage ist hochwertig und durchdacht ausgebaut und verfügt über einen Offenstall, mehrere Unterstände, großzügige Paddocks sowie direkte Zugänge zu allen Koppeln. Der Stalltrakt umfasst separate Abfohlboxen, Hengstboxen und eine Laufbox mit Paddock ideal für eine professionelle Pferdehaltung.
Das 4,3 ha große Eigenland ist in sechs Koppeln unterteilt und wird durch einen natürlichen Wall eingefasst, der für zusätzliche Ruhe und Struktur sorgt. Ein großer Reitplatz mit Flutlichtanlage, ein Roundpen, eine Sattelkammer, ein überdachter Putzplatz sowie umfangreiche Möglichkeiten zur Einstallerhaltung runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- grosser Reiterhof mit Offenstall für 20 Pferde

- grosse Unterstände, Paddock von 30 x 40m

- Direkte Zugänge zu Koppeln vom Paddock

- grosse Grünflache eingezäunt durch natürlichen Wall

- Stall mit 6 Boxen, Abfohlboxen, 2 Hengstboxen

- Laufbpx 9 x 5m mit Paddock

- 4ha Eigenland, natürlichem Wall umzäunt

- großzügiger Reitplatz 40x20m, mit Wattsand und Flutlichtanlage

- indivduelles Bauernlandhaus über 280qm Wohnfläche

- überdachter Putzplatz

- und, und, und ...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Merkmale

2 Geschosse
43.000 m² Grundstück
Einbauküche
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis

799000 €

2.853,57 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

895.439 €1

Kaufpreis

799.000 €

Kaufnebenkosten

96.439 €

Notarkosten (1,5%)

11.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

51.935 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.524 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oldersbek (25873)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Anlage die noch um ein vieles mehr bietet befindet sich in Oldensbek, einer kleinen von Wohnlandschaften geprägten Landschaft. Oldensbek ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25QHP1IW64PJ

Referenznummer: 301221