Einfamilienhaus zum Kauf

166000 €166.000 €

1.038 €/m²

6 Zimmer  •  160 m²  •  250 m² Grundstück

---

Rosenthal (35119)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

**Charmantes Denkmalobjekt mit vielfältigen Möglichkeiten**

Entdecken Sie dieses einzigartige Denkmalobjekt, das sowohl historischen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Die Immobilie beeindruckt mit einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die vorhandene Einbauküche, die ohne Elektrogeräte kommt, bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen. Hier können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen und die Küche ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Keller, der nicht nur ausreichend Stauraum bietet, sondern auch einen historischen Gewölbekeller umfasst - ideal für Weinliebhaber oder als origineller Lagerraum. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder Ihre individuellen Ideen zu realisieren.

Die Garage, die durch einen direkten Zugang vom Haus aus erreichbar ist, sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein zusätzlicher Schuppen bietet Platz für Gartengeräte oder Fahrräder und rundet das Gesamtangebot ab.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der direkte Zugang vom Keller zur Terrasse, der eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Genießen Sie die frische Luft und die Natur direkt vor Ihrer Tür.

Die Immobilie ist zudem mit einem neu installierten Glasfaseranschluss ausgestattet, der Ihnen schnelles Internet und moderne Kommunikationsmöglichkeiten bietet.

Das Dach wurde frisch mit einer Aufdachdämmung versehen und mit neuer Dacheindeckung ausgestattet, wodurch Sie von einer verbesserten Energieeffizienz profitieren. Die Sanierung des Fachwerks sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für die Werterhaltung dieses historischen Gebäudes.

Nutzen Sie die Chance, in ein einzigartiges Denkmalobjekt zu investieren, das Tradition und modernes Wohnen harmonisch vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!