Bad Dürkheim: Top moderne 3-Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon und großem Stellplatz!
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und eigenem Stellplatz - umfassend modernisiert!
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und eine umfassende Modernisierung. Sie befindet sich in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus, das fortlaufend instandgehalten wurde.
Wohnkomfort und Ausstattung Sämtliche Wände und Decken erhielten laut Eigentümer einen neuen Feinputz, Türen und Zargen wurden erneuert. Wasserleitungen im Bad, Elektroleitungen inklusive Schaltkasten sowie Steckdosen sind ebenfalls neu. Die Heizkörper wurden überwiegend ausgetauscht, und die Gasetagenheizung mit moderner und sparsamer Vaillant-Brennwerttherme stammt aus ca. 2018. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen und Laminat, was ein harmonisches Wohnambiente schafft. Die Küche, eine maßgefertigte Einbauküche aus 2022 bietet alles, was Hobbyköche lieben.
Modernes Badezimmer Das Badezimmer wurde 2023 komplett erneuert - inklusive der Leitungen. Es verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine elegante Lackspanndecke und ein neues Fenster. Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad vorhanden. Allein in das Badezimmer wurden laut Eigentümer ca. 25.000 EUR investiert, was höchsten Komfort garantiert.
Weitere Highlights Sonniger Südbalkon für entspannte Stunden im Freien. Großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Eigener, sehr großzügiger KFZ-Stellplatz - bietet Platz für ein Auto und zusätzlich ein Motorrad. Aktuelle Dachsanierung - laut Eigentümer vollständig aus Rücklagen finanziert.
Fazit Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine moderne, sofort bezugsfertige Immobilie suchen. Dank der umfassenden Modernisierung und hochwertigen Ausstattung können Sie hier ohne zusätzliche Investitionen einziehen und genießen.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
3.533,93 €/m²
Hausgeld
237 €237 €
Provision für Käufer
3,21 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
263.402 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
24.402 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (3,21%)
7.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seebach, Bad Dürkheim (67098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Bad Dürkheim, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Kurstadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, den historischen Stadtkern und die Nähe zur Natur. Spaziergänge durch die Weinberge oder Ausflüge in den Pfälzer Wald sind direkt vor der Haustür möglich.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof sowie die Autobahn A650 Richtung Ludwigshafen/Mannheim sind schnell erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Zudem bietet Bad Dürkheim zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Thermen, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
