Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Kellerabteil
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1,5 Zimmer mit ca. 44 qm - Wohnung im 1. Obergeschoss eines ordentlichen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch helle, freundliche Wohnräume.
Der großzügige Wohnraum bietet das Zentrum der Wohnung - von hier aus gelangt man auf den Balkon, das Schlafzimmer und in die Küche. Der helle Schlafbereich mit Fenster sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ausreichend Tageslicht. Die geflieste Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich ebenso gepflegt wie die gesamte Wohnung. Laminatböden in den Wohnräumen unterstreichen den wohnlichen Charakter.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.
Merkmale
1. Geschoss
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
- 1,5 Zimmer - Lage im 1. Obergeschoss - Balkon - Großzügiger Wohnraum - Separater Schlafbereich mit Fenster - Badezimmer mit Badewanne - Geflieste Küche - Einbauküche vorhanden - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Außenstellplatz - Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
105000 €105.000 €
2.362,74 €/m²
Hausgeld
227 €227 €
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
116.623 €1
Kaufpreis
105.000 €
Kaufnebenkosten
11.623 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.575 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.748 €
Grundbucheintrag (0,5%)
525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niedersedlitz, Dresden (01257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im ruhigen und beliebten Stadtteil Niedersedlitz im Südosten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Niedersedlitz zeichnet sich durch eine wohnliche, grüne und familienfreundliche Umgebung aus und bietet eine ausgewogene Balance zwischen stadtnaher Lage und naturnaher Lebensqualität. Die Straße selbst ist eine überwiegend wohnlich geprägte Anliegerstraße mit geringer Verkehrsauslastung, die von Ein- und Mehrfamilienhäusern umgeben ist. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (z.B. Kaufpark), lokale Dienstleister sowie öffentliche Grünflächen und Spielmöglichkeiten, u. a. ein Spielplatz in der Nähe. Die Lage verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso sind Straßenbahn- und S-Bahn-Verbindungen in Niedersedlitz schnell erreichbar. Das Dresdner Stadtzentrum ist somit in etwa 15 bis 20 Minuten bequem zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,40 m²
