Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum.
Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten.
+ Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Nestbau" + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche" + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz + Badausstattung mit Badewanne und flacher Duschwanne + Fliesen in Bad und WC + Haustür mit Sicherheitsverriegelung + Innentüren der Marke Herholz mit Edelstahldrückern + Elektroausstattung inklusive Klingelanlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Blower-Door-Test
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
378200 €378.200 €
3.376,79 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
406.565 €1
Kaufpreis
378.200 €
Kaufnebenkosten
28.365 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.673 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
20.801 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.891 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reichenhain, Chemnitz (09125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Chemnitz, die drittgrößte Stadt Sachsens, überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Umfeld. Bekannt als "Stadt der Moderne", bietet Chemnitz eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot und ein gut ausgebautes Netz an Verkehrsanbindungen. Die Autobahnen A4 und A72 ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte, während Bus- und Straßenbahnlinien die Mobilität innerhalb der Stadt gewährleisten. Mit zahlreichen Parks, wie dem Stadtpark oder dem Küchwald, sowie vielseitigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten ist Chemnitz ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Reichenhain, im südöstlichen Teil von Chemnitz gelegen, besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung. Der Stadtteil bietet eine entspannte Wohnatmosphäre und ist besonders bei Familien beliebt. Hier finden sich überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie großzügige Grünflächen. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die Nähe zur B174, dem Südring und öffentliche Verkehrsmittel optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was Reichenhain zu einem idealen Ort für ein harmonisches Wohnen macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kern-Haus
Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980.
Maximale Sicherheit bei Kern-Haus: + 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen + Bis zu 24 Monate Festpreisbindung + 50 Jahre Gewährleistung auf das DuoTherm-Mauerwerk + Verbindliche Bauzeit + Zahlung nach Baufortschritt
Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021 - Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 - Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021 - Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022 - German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen
Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
Kern-Haus in Chemnitz - https://www.kern-haus.de/chemnitz/
Weitere Architektenhäuser - https://www.kern-haus.de/haeuser
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
