Wohnung zum Kauf

389000 €389.000 €

6.825 €/m²

3 Zimmer  •  57 m²

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Zingst, Ostseeheilbad Zingst (18374)

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Die ca. 57 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in sehr beliebter, ruhiger und erholsamer Lage des Ostseeheilbades Zingst. Die Nähe zum feinsandigen Ostseestrand und die Annehmlichkeiten der umfangreichen Infrastruktur machen diesen Ort so beliebt

Das gepflegte Objekt wurde 2005 im Baustil einer Kapitänsvilla auf einem ca. 786 m² großen Grundstück erbaut, beherbergt 5 Wohneinheiten und besticht mit Gauben und Fensterläden durch die regionstypische Bauweise.

Die komfortable und barrierearme Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Ein Flurbereich geleitet direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-, Küchen und Essbereich. Entspannung und Behaglichkeit sind garantiert, nicht zuletzt durch die große und teilüberdachte Sonnenterrasse in Süd-Ausrichtung, auf der sich schöne Stunden verbringen lassen. Als besonderes Highlight steht Ihnen ein ca. 160 m²großer eigener Gartenanteil zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Ein Tageslicht-Vollbad mit Dusche und Wanne, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Freuen Sie sich auf eine geschmackvolle Einrichtung inklusive wertigem Interior und Fußbodenheizung auf Markenfliesen von Villeroy & Boch in allen Räumen. WLAN ist ebenso vorhanden. Schöne Blickachsen untermalen das besondere Ambiente dieser attraktiven Immobilie. Das Mobiliar laut Inventarliste, ein eigener PKW-Stellplatz und ein eigener Abstellschuppen sind im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung wurde bisher zur Ferienvermietung genutzt. Eine alternative Nutzung als Haupt- oder Nebenwohnsitz ist denkbar. Die gesamte Anlage wird stetig instand gehalten, zuletzt erfolgte der Einbau einer neuen Heizungstherme im Jahr 2023 und eine komplette Renovierung der Wohneinheit im Jahr 2025.

Lassen Sie sich verzaubern und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen