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Spittel Bau GmbH

Frau Lea Schuhmacher

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074 ···

Nr. anzeigen

07422-94967-31

Seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung in Sulgen zu verkaufen attraktives Investment für Kapitalanleger

€ 179.000

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78713 Schramberg

(Sulgen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Provision für Käufer

2.38 % inkl. MwSt.

Lage

Schramberg ist eine Stadt im mittleren Schwarzwald, etwa 25 Kilometer nördlich von Villingen-Schwenningen und 47 Kilometer nordöstlich von Freiburg im Breisgau. Sie ist nach der etwa 25 Kilometer südöstlich gelegenen Kreisstadt Rottweil die zweitgrößte Stadt des Landkreises Rottweil und bildet ein Mittelzentrum für die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2004

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Gültigkeit

bis 13.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist ideal für Menschen geeignet, die eine barrierefreie und seniorengerechte Wohnlösung suchen unabhängig davon, ob sie selbst einziehen oder die Wohnung als Kapitalanlage nutzen möchten. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf rund 76 m² zwei gut geschnittene Zimmer. Die gesamte Wohnanlage ist auf...

Ausstattung

- großer, heller Wohnbereich mit Balkonzugang
- geräumiges Schlafzimmer
- Küche mit Einbaumöbel und Essbereich
- Bad mit Waschbecken, ebenerdiger und behindertengerechter Dusche sowie ein WC
- Abstell- / Garderobenbereich
- Balkon
- Kellerraum
- barrierefrei
- behindertengerecht

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.11.2013
Energieverbrauchskennwert: 91 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2004

Beim Kauf der nachfolgend angebotenen
Immobilie beträgt der monatliche Aufwand...