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385.000 €
5 Zimmer  •  129 m²  •  204 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Reihenmittelhaus zum Kauf
385000 €
2.985 €/m²
5 Zimmer  •  129 m²  •  204 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Schönes Atelierhaus mit Garten im Süden von Nürnberg

Schönes, attraktives Haus im Süden Nürnbergs (Gsteinach-Schwarzenbruck).
Das Haus bietet auf 3 Ebenen ein hervorragendes Wohngefühl. Im Erdgeschoß befindet sich ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 35 qm inklusive gemütlichem Holzkaminofen. Daneben die Küche, der Flur und ein Gäste-WC. Der gesamte Eingangsbereich ist großzügig gestaltet, Im Obergeschoß befinden sich 3 schöne Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie noch ein kleiner Abstellraum, der z. B. als begehbarer Schrank etc. genutzt werden kann.
Des weiteren bietet das Haus im Keller noch einen schönen Wohn-/Hobbyraum, nebst Waschraum, Heizraum und Abstellkeller.

Das Haus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, je nach Bedarf und Wünschen.

Merkmale

  • Bezug: n.V.
  • 3 Geschosse
  • 204 m² Grundstück
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Waschraum

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1977
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
385000 €
2.984,50 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 3,57 Prozent inkl. der aktuell gültigen Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Geschätzte Gesamtkosten
419.919 €1
Kaufpreis
385.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gsteinach, Schwarzenbruck (90592)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Gsteinach von Schwarzenbruck ist ruhig und bietet eine hohe Wohnqualität und nette Nachbarschaft. Der Ort befindet sich im Landkreis Nürnberger Land, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Der Markt Feucht liegt auch in unmittelbarer Nähe und es besteht eine sehr gute Autobahnanbindung in alle Richtungen. Nürnberg ist ebenso schnell und gut erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin, es lohnt sich! Zur Vereinbarung eines Termines erreichen Sie mich telefonisch unter 0911/5063331 oder unter 0176/84340018, gerne auch über das Immowelt-Portal. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

IMM DienstleistungenMaklerbüro
Hansastr. 8, 91126 Schwabach
Herr Johannes SchmauzDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2nku55f
Referenznummer: b2621
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