1 Zimmer • 29,5 m² • 19. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Studio zur Miete
445 €
1 Zimmer • 29,5 m² • 19. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Helle 1 Zimmer Wohnug mit Fernsicht
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines 2022 modernisierten Gebäudes aus dem Jahr 1965 mit insgesamt 20 Etagen. Die Wohnfläche beträgt circa 29 m² und ermöglicht ein komfortables Wohnen für den 1-Personen-Haushalt.
Der offene und gemütliche Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Ein moderner Bodenbelag in Holzoptik verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. Highlight des Mietobjekts ist der überdachte Balkon, der vom Wohnbereich aus erreicht wird und eine herrliche Aussicht auf die umliegende Nachbarschaft für Sie bereit hält. Die angrenzende Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man zum Kochen braucht.
Im innenliegende Badezimmer wartet neben einem WC und einem Waschbecken eine Badewanne auf Sie: perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein kleiner Abstellraum im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
585 €
Kaltmiete
15,08 €/m²
445 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
60 €
Kaution
1200 €1.200 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 445,00 EUR
Lage
Neuselsbrunn 53, Neuselsbrunn, Nürnberg (90471)
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und grünen Wohngegend Neuselsbrunn in Nürnberg. Die Adresse Neuselsbrunn 53 liegt im Stadtteil Langwasser, welcher für seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine gute Infrastruktur bieten. Auch das Naherholungsgebiet Reichswald ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Langwasser Süd ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Nürnberg. Zudem sind Autobahnen wie die A73 gut erreichbar, was für Pendler von Vorteil ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 20 Etagen, modernisiert: 2022
