Wohnung zum Kauf

298000 €298.000 €

2.240 €/m²

5,5 Zimmer  •  133 m²  •  EG

---

Gerthe, Bochum (44805)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Die großzügige Eigentumswohnung (Aufteilungsplan Nr. 2, inkl. Kellerraum und Kfz-Stellplatz) befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1909 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 umfassend und hochwertig kernsaniert - und verbindet damit auf eindrucksvolle Weise den klassischen Charme eines Altbaus mit dem Komfort zeitgemäßer Wohnkultur.

Die Wohnung beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 133 m², hohen Decken und einer gelungenen Kombination aus historischen Stilelementen und moderner Ausstattung, die ein einzigartiges Wohnambiente schafft. Im Kaufpreis enthalten ist die attraktive Einbauküche.

Das monatliche Hausgeld beträgt 204 €, davon entfallen 36,75 € auf die Instandhaltungsrücklage. Die Rücklage der gesamten Eigentümergemeinschaft beläuft sich auf 6.163,76 €.

??Wohnzimmer
??Esszimmer
??1 Elternschlafzimmer
??2 Kinderzimmer oder Arbeitszimmer/Ankleide
??Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
??Gäste-WC
??Küche inkl. Einbauküche
??Terrasse
??Kellerraum 15 m²
??Außenstellplatz

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 15,00 m², modernisiert: 2017