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Willkommen in Ihrem Traumhaus in Roden - großzügig, modern, gefördert
In Roden entsteht Ihr großzügiges Fertighaus mit über 170?m² Wohnfläche und fünf Zimmern - ideal für Familien, die Komfort, Raum und individuelle Gestaltung schätzen. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten viel Platz für Rückzug, Entspannung und gemeinsame Momente.
Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen: Ob Sie beim Innenausbau selbst kreativ werden oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf setzen - wir begleiten Sie zuverlässig auf jedem Schritt bis zum Einzug.
Besonders attraktiv: Das Haus erfüllt den KfW-55-Standard, wodurch Sie von staatlicher Förderung, Energieeinsparungen und langfristigen Kostenvorteilen profitieren. So wird Ihr Traumhaus nicht nur komfortabel, sondern auch wirtschaftlich clever.
Ihr neues Zuhause in Roden wartet auf Sie - jetzt einziehen, modern wohnen und von attraktiver Förderung profitieren!
Ausbaupaket 2 ? Sanitärobjekte ? Fliesen und Fensterbänke ? Innentüren ink. Zargen ? Bodenbeläge und Tapeten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
454650 €454.650 €
2.624,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
509.526 €1
Kaufpreis
454.650 €
Kaufnebenkosten
54.876 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.820 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.552 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.231 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.273 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roden, Saarlouis - Roden (66740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Traumgrundstück in ruhiger Lage von Roden
Dieses attraktive Sackgassen-Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Roden - ideal für Familien und alle, die Erholung, Komfort und naturnahes Wohnen verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, während die grüne Umgebung zu Spaziergängen, sportlicher Aktivität und entspannten Stunden im Freien einlädt. So genießen Sie und Ihre Familie ein rundum angenehmes Wohnumfeld.
Ein entscheidender Vorteil: Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis Ihres Hauses enthalten, sodass Sie Ihr neues Zuhause direkt auf eigenem Grund errichten können. Da ein Zwischenverkauf möglich ist, empfiehlt sich eine zeitnahe Entscheidung, um sich diese einmalige Gelegenheit zu sichern.
Alle Häuser werden ausschließlich auf real verfügbaren Bauplätzen projektiert und als durchdachtes Gesamtpaket aus Haus und Grundstück angeboten. Reine Grundstücksanfragen können daher nicht berücksichtigt werden - so erhalten Sie ein sicheres, verlässlich umsetzbares Bauvorhaben.
Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von Anfang an - transparent, unkompliziert und individuell, damit Sie Ihr Wunschhaus auf Ihrem Traumgrundstück realisieren können.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim genau nach Ihren Vorstellungen. Unsere Ausbaupakete geben Ihnen maximale Flexibilität - Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten:
FreeTime - Malerfertig: Wir übernehmen den kompletten Trockenausbau - Sie ziehen stressfrei ein.
ActiveTime - Hand anlegen & sparen: Wählen Sie selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen, und profitieren Sie von attraktiven Preisvorteilen.
ProTime - Maximale Eigenleistung: Je mehr Sie selbst mitgestalten, desto größer Ihre Ersparnis.
So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz und schaffen ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
