Restaurant zum Kauf 800.000 € 313 m² Grundstück Stadtgebiet Triberg im Schwarzwald 78098

Restaurant zum Kauf
800000 €
313 m² Grundstück

Geschäftshaus mit 9% Rendite

Triberg Zentrum. 2014 renoviertes Haus mit 2 Geschäftseinheiten, eine davon mit Wohnmöglichkeit; 4 gutplazierte Ferienwohnungen nebenan, gesonderter Eingang.
Mieteinnahmen netto pro Jahr 77.000 €

Merkmale

frei ab sofort
313 m² Grundstück
Terrasse
Außen-Stellplatz

Im EG befindet sich ein Bistro mit Spielautomatenbereich, Raucherbereich. Im Sommer Außenbewirtschaftung. Im OG befindet sich ein Eiscafé mit rückwärtiger großer Terrasse für die Außenbewirtschaftung.
Die 4 Ferienwohnungen und die Wohnmöglickeit für das Eiscafé liegen im angerenzenden Gebäude, 2 FeWo im EG, 2 im OG, plus Wohnmöglichkeit im DG, soiwe Speicherräume. Die Ferienwohnungen können o.w. zu Dauerwohnungen umgenutzt werden.
In wieweit Ausstattungen im Kaufpreis enthalten sind bedarf der Verhandlung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1939
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

800000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19 % MwSt vom beurkundeten Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen

Geschätzte Gesamtkosten

828.560 €1

Kaufpreis

800.000 €

Kaufnebenkosten

28.560 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.560 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadtgebiet, Triberg im Schwarzwald (78098)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkte Zentrumslage

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

KIB Kaiserstühler Immobilienbüro

Kapellenhöfe 3, 79346 Endingen

Partnerschaft

Herr A LutherDein Kontakt

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Online-ID: 26YJJ9HP5H42

Referenznummer: 1817.3