Modernes grundsaniertes Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgassenlage im Ortsteilzentrum von Greven-Reckenfeld gelegen. Das Haus verfügt über 5 Halbetagen, einen Halbkeller, ein offenes Treppenhaus und eine Garage im Haus. Die Rückseite des Hauses mit Balkon, Terrasse und Garten liegt in südlicher Ausrichtung.
Das Haus ist 1978 gebaut und es stehen 131 m² Wohnfläche auf 213 m² Grundstücksgröße zur Verfügung. Ein Energieausweis mit einen Energieverbrauch von C, 97,7 kwh liegt vor. Das Objekt ist energetisch gut modernisiert.
Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, Abstellraum mit Durchgang zur Garage. Im Untergeschoss ist die offene Küche mit dem Esszimmer sowie der Gartenzugang über eine Doppelflügeltür zur Terrasse. Im Zwischengeschoss ist das 33 m² große Wohnzimmer mit einer Doppelflügeltür zum Balkon und Gartenblick. Über den Eingangsbereich ist das Bad und das Schlafzimmer mit einer Firsthöhe von 4,20 Metern. Das Dachgeschoss hat 2 Kinderzimmer diese wurden später zu einem Studio mit Firsthöhe von 4,20 Meter ausgebaut. Das Haus ist halb unterkellert mit einem Durchgangsraum für Waschmaschine und Trockner, einen Heizungsraum, sowie einen beheizbaren Kellerraum.
Die Haustür und Fenster sind ausgestattet mit 2-fach Verglasung von Schüco sowie elektrischen Rollländen. Auf der Terrassenseite befindet sich eine Satellitenanlage mit 4 Anschlüssen für das Wohn- Schlaf- Kinderzimmer und Küche. Im Dachgeschoss sind 3 große Dachfenster mit elektrischen Rollläden von Velux eingebaut. Im Dachgeschoss, Flur, Bad und Schlafzimmer ist die Decke mit 2000 mm Isover, Vario Klimamembran und 12,5 mm Rigipsplatten ausgestattet. Die Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet. Im Jahre 2011 wurde die Badausstattung erneuert und sämtliche Abflussrohre und Wasserleitungen im ganzen Haus ausgetauscht sowie das Stromnetz zum Teil erneuert und neu abgesichert Im Schlafzimmer und in der Küche ist jeweils eine Wohnräumlüftung mit Wärmerückgewinnung eingebaut.
Die Wände und Decken sind jetzt aufgearbeitet worden und der Boden ist frei vom alten Bodenbelag. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bedarf keiner Sanierung.
Merkmale
Bezug: sofort
213 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Terrasse
Garten
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
2.664,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
378.665 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
29.665 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.685 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reckenfeld, Greven (48268)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stadteil von Greven mit guter Autobahnanbindung Richtung Münster und Osnabrück ca. 25 km. Reckenfeld hat ca. 8.000 Einwohnner und vefügt über mehrere Algemeinmediziner und Zahnärzte, sowie verschiedene Kinderbetreuungsmöglichkeiten und eine Grundschule. Es ist eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten zur Grundversorgung mit Lebensmittel vorhanden. Die Kultur- und Sportvereine bieten eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert
