Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 258.239 € 5 Zimmer 163,5 m² 676,5 m² Grundstück Bieblach-Ost Gera 07552

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
258239 €
1.580 €/m²
5 Zimmer • 163,5 m² • 676,5 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus in Gera - maßgeschneidert für Sie!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Gera, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,49 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses moderne Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier einladende Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und viel Licht in allen Räumen. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar Platz für kreative Ideen bieten kann!

Merkmale

676,5 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Materialien und eine exzellente Bauweise. Mit einer Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einer effizienten und umweltfreundlichen Heizlösung. Alle genutzten Materialien sind auf Nachhaltigkeit ausgelegt, was zu einem herausragenden Raumklima beiträgt. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen ausgewählt werden; ob Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Er ist pflegeleicht, langlebig und verleiht Ihrem Zuhause eine individuelle Note. Zudem entspricht der Energietyp dem Niedrigenergie Standard - ideal für eine zukunftsorientierte Bauweise!

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

258239 €

1.579,54 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine

Geschätzte Gesamtkosten

276.316 €1

Kaufpreis

258.239 €

Kaufnebenkosten

18.077 €

Notarkosten (1,5%)

3.874 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.912 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.291 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bieblach-Ost, Gera (07552)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hinweis zum Grundstück

dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet.
Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.

Bitte beachte:
Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.

Unser Service für dich:

Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück.
Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Doch mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr! Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Nutzfläche: 163,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Dachboden