Doppelhaushälfte zum Kauf 249.000 € 3,5 Zimmer 102 m² 249 m² Grundstück frei ab 01.05.2026 Zizenhausen Stockach 78333

Doppelhaushälfte zum Kauf
249000 €
2.441 €/m²
3,5 Zimmer • 102 m² • 249 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026

🔥 PREISSTURZ: Stockach

Aufgrund einer geplatzten Beurkundung der Erstinteressentin steht dieses Renditeobjekt ab sofort wieder zur Verfügung. Neuer Preis: 249.000 € (statt 269.000 €) Sicherheit: Aktuelles Ertragswertgutachten über 306.000 € liegt vor! Besichtigungstermine: Wir sammeln alle Anfragen für 09.04. – Sichern Sie sich jetzt Ihren Slot, bevor das Objekt nach Ostern final vergeben wird. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und hocheffizienter Raumnutzung auf ca. 98 m². Dank der Bauweise mit Vollgeschossen genießen Sie hier volle Stellfläche ohne einschränkende Dachschrägen – ein echtes Platzwunder! Ob das helle Wohnzimmer für gemeinsame Abende, die bereits integrierte Einbauküche oder die urige Bauernstube im Souterrain für Hobbys und Gäste: Dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen an. Eine Garage direkt am Haus sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Sofort bezugsfrei und bereit für Ihren Einzug zum neuen, unschlagbaren Preis!

Merkmale

frei ab 01.05.2026
249 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Garage, Parkplatz
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Letzte Modernisierung2024
HeizungsartHeizstrahler, Ofen
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

2.441,18 €/m²

Hausgeld

290 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist fällig und zahlbar mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

275.319 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

26.319 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zizenhausen, Stockach (78333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Stockach. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während Sie gleichzeitig von einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Bodenseeregion und die Autobahn profitieren. Ein idealer Standort für alle, die Ruhe suchen, aber auf die Vorzüge einer Stadt nicht verzichten möchten.