SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 7 Zimmer 175 m² 716 m² Grundstück Memmingen 87700

Mehrfamilienhaus zum Kauf
498000 €
2.846 €/m²
7 Zimmer • 175 m² • 716 m² Grundstück

Sie brauchen Platz für sich und Ihre Familie?

Kurzbeschreibung Erbbaurecht-Zweifamilienhaus in Top-Lage von Memmingen Objekt Dieses Zweifamilienhaus wurde 1981 in nachgefragter Lage von Memmingen auf einem Erbbaugrundstück als Fertighaus errichtet. Sie können derzeit mit einem klassischen Raumprogramm auf zwei Ebenen wohnen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und über eine Auszugstreppe erreichbar. Die zwei Wohnungen sind sehr gepflegt - aber insgesamt ist das Objekt renovierungsbedürftig. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze davor. Im ausreichend großen Garten oder auf Ihrer Terrasse können Sie die Sonne genießen. Der Erbbauzins beträgt derzeit ca. 1.587,22 €. Frei nach Vereinbarung!

Merkmale

716 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Terrasse
Garten

Raumprogramm:
EG: Wohnen/Essen, Kochen, Flur, Windfang, WC und Terrasse
OG: Schlafen, Kind, Arbeiten, Bad und Balkon
DG: Wohnen/Schlafen, Kochen, Dusche
Bodenbeläge: Teppich und Fliese
Heizung/Warmwasser: Gas-Zentralheizung (Bj. 2004)
Fenster: Holzfenster

Erbbaurecht: Erbbauzins: 1.587,22 € p. a., Laufzeit bis 31.12.2077

Außenanlagen: gepflegt mit Zaun, Rasen und Pflasterung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

498000 €

2.845,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

543.169 €1

Kaufpreis

498.000 €

Kaufnebenkosten

45.169 €

Notarkosten (1,5%)

7.470 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.430 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.779 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Memmingen (87700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in nachgefragter Lage von Memmingen. Gute Infrastruktur in der Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2004, Laufzeit Erbpacht: 51 Jahre

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Über den Anbieter

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

St.-Josefs-Kirchplatz 6-8, 87700 Memmingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen SutterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26R775P1SB93

Referenznummer: 1/20/004-004/011697