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OKAL Haus GmbH
459.900 €
5 Zimmer  â€˘  164,1 m²  â€˘  690 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
459900 €
2.803 €/m²
5 Zimmer  â€˘  164,1 m²  â€˘  690 m² GrundstĂĽck

EIN HAUS, DAS WILLKOMMEN HEISST - einzugsfertig inkl. Bodenplatte

Mit 164 m² bietet die Stadtvilla 12.2 viel Platz für das Leben in all seinen Facetten. Der Eingangsbereich empfängt offen und freundlich, eine Garderobennische sorgt für Ordnung. Im Herzen des Hauses liegt der große Wohn- und Essbereich - hell, einladend und mit Raum für gemeinsames Kochen, Spielen und Ankommen. Das Gästezimmer kann ebenso gut als Büro genutzt werden, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC ergänzen den Alltag praktisch. Im Obergeschoss wartet die Rückzugsoase der Eltern mit eigener Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad, das Entspannung zum Teil des Tages macht. Ein Haus, das Freiraum schafft - für jedes Familienmitglied.

Merkmale

  • 690 m² GrundstĂĽck
  • Gäste-WC
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sitzfenster (2,00/2,30m) in Buche anstatt TerrassentĂĽr
- Treppe Ästhetik Pure
- Planungsleistung Fertiggarage
- Kunststoff-HaustĂĽr - Modell: 6477-71 mit farbiger Folierung
- Somfy Smart-Home
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor HausĂĽbergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Grundrisse

Grundrisse
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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
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Preisdetails

Kaufpreis
459900 €
2.803,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
492.094 €1
Kaufpreis
459.900 €
Notarkosten (1,5%)
6.899 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.995 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Langenbach (56470)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-122/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Ăśber den Anbieter

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHMaklerbĂĽro
Ludwig-Erhard-StraĂźe 1-2, 61118 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Bianca SchillingsDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nkwn5g
Referenznummer: 16415
OKAL Haus GmbH
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