Einfamilienhaus zum Kauf

435000 €435.000 €

2.636 €/m²

5 Zimmer  •  165 m²  •  787 m² Grundstück

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Burgdamm, Bremen (28717)

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Willkommen in diesem teilsanierten, stilvollen Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung in sehr guter Lage von Bremen-Burgdamm. Die Immobilie wurde teilsaniert. Folgende Arbeiten wurden ausgeführt:

Sanierung des Badezimmers
Sanierung der Elektrik
Neue Einbauküche
Wände verspachtelt
Fußböden erneuert
Einbau einer Fußbodenheizung

Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen. Hier ist das Arbeiten und Leben unter einem Dach oder Mehrgenerationenwohnen perfekt möglich.

Auf insgesamt ca. 163 m² Wohnfläche zzgl. ca. 50 m² Nutzfläche und einem ca. 787 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten eines schönen Wohnens.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Verteilung der Zimmer ist wie folgt:

Erdgeschoss
Auf ca. 90 m² Wohnfläche erschließen sich ein einladender Dielenbereich mit Abgang zum Vollkeller und Aufgang ins Obergeschoss, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Balkon sowie eine großzügige Küche mit Einbauküche nebst Elektrogeräten.

Dachgeschoss
Auf ca. 63 m² Wohnfläche erschließen sich ein oberer Flur sowie drei große Zimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Ein Vollkeller rundet das Raumangebot ab und bietet den Zugang zu einer Garage sowie verschiedene Abstellräume. Außerdem ist hier die Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 untergebracht, welche auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.

Der charmante Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einer attraktiven Option für Familien oder Paare, die ein harmonisches Wohnambiente schätzen.

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2022