Eine attraktiv modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine umfassende Renovierung im Jahr 2025. Beim Betreten erwartet Sie ein freundlicher, harmonisch gestalteter Wohnbereich mit neu verlegtem Boden, frisch gespachtelten und gestrichenen Wänden sowie einem klaren, modernen Ambiente. Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig erneuert und präsentiert sich in zeitgemäßer Optik mit hochwertigen Sanitärelementen ein Raum, der sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ein besonderes Highlight ist der sonnige Westbalkon, der herrliche Abendstunden garantiert
- für zusätzlichen Komfort sorgt eine elektrisch betriebene Markise
- zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für 10.000 ?, ein wertvoller Vorteil in dieser beliebten Wohnlage
- insgesamt bietet diese Wohnung ein modernes WohngefĂĽhl (Gesamtpreis 205.000 ?)
- und, und, und ...
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Merkmale
3. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1970
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
3.362,07 €/m²
Hausgeld
326 €326 €
Provision für Käufer
keine inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
218.536 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
23.536 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Henstedt-Ulzburg (24558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
in einer beliebten, ruhigen Wohnlage mit kurzer Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr und gepflegten Grünbereichen
