Wohnung zum Kauf 329.000 € 5 Zimmer 223 m² 1. Geschoss frei ab 01.05.2026 Dürnau 73105

Wohnung zum Kauf
329000 €
1.475 €/m²
5 Zimmer • 223 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026

Provisionsfrei* Großzügiges Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene mit Entwicklungsspielraum

Zum Verkauf steht die Einheit im 1. Obergeschoss des Wohn- und
Geschäftshauses aus dem Jahr 1992 mit einer Fläche von ca. 223
m². Das Haus umfasst insgesamt fünf Parteien und vereint sowohl
Wohn- als auch Gewerbeeinheiten.
Die Immobilie wird laufend instand gehalten und professionell
verwaltet. Ein Hausmeisterservice sorgt für die regelmäßige
Pflege der Gemeinschaftsflächen und des Außenbereichs,
wodurch das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses erhalten
bleibt

Merkmale

frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
3 Stellplätze
Gäste-WC
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Laminat, Teppich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

329000 €

1.475,34 €/m²

Hausgeld

320 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei ohne Courtage

Geschätzte Gesamtkosten

363.775 €1

Kaufpreis

329.000 €

Kaufnebenkosten

34.775 €

Notarkosten (1,5%)

4.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.745 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dürnau (73105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in 73105 Dürnau, in einem attraktiven
Mischgebiet am Ortsrand. Die Lage vereint Wohnen und
Arbeiten in ruhiger Umgebung mit guter Anbindung an
Göppingen und die Region Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten,
Nahverkehr und Gewerbebetriebe sind in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen

Sonstiges Makleranfragen werden nicht berücksichtigt.
Die Einheit kann nach Absprache leer übergeben, teilweise
vermietet oder vollständig vermietet als Kapitalanlage erworben
werden.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Der Energieausweis liegt zur Besichtung vor! Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: Glasfaser, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher

Weitere Services

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Über den Anbieter

immo-for-less Privat vom EigentümerMaklerbüro

Bierweg 19, 99310 Arnstadt

Partnerschaft

von PrivatDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nkwr5p

Referenznummer: 133218-[23209]

immo-for-less Privat vom Eigentümer

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