Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Kfz-Stellplatz
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Winsen (Luhe) sucht neue Eigentümer.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss links eines Hauses mit 8 Wohnungen innerhalb einer gepflegten Wohnanlage in der Königsberger Str. 16 in 21423 Winsen (Luhe).
Die helle Wohnung überzeugt durch ihren praktikablen Grundriss, alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Die Loggia wird vom Wohnzimmer aus erreicht. Ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz gehören dazu und sind im Kaufpreis enthalten.
Warmwasser wird im Bad über einen Durchlauferhitzer und in der Küche über einen Kleinspeicher elektrisch erzeugt.
Das Wohngeld beträgt 191,00 Euro monatlich und beinhaltet alle Kosten, außer Grundsteuern und Strom.
Die Wohnung wurde vor kurzem für eine Renovierung nach eigenem Geschmack vorbereitet. Alte Tapeten und der alte Fußbodenbelag im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden entfernt, Wände und Decken wurden vorgestrichen. Im Bad und in der Küche sind die vorhandenen Fliesen geblieben. Sie brauchen nur noch mit Ihrer Wunschfarbe streichen und Ihren gewünschten Bodenbelag (Laminat, Teppichboden) verlegen. Danach können Sie einziehen.
Der Verkauf erfolgt leer und frei von Mietverhältnissen - einer sofortigen Übergabe nach Kaufpreiszahlung steht nichts im Wege.
Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage - dieses Objekt bietet beide Möglichkeiten.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
218365 €218.365 €
3.500 €/m²
Hausgeld
191 €191 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
233.650 €1
Kaufpreis
218.365 €
Kaufnebenkosten
15.285 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.918 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.092 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königsberger Straße 16, Winsen, Winsen (Luhe) (21423)
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
