Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Garage & Wohlfühlambiente
Kurzbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Garage & Wohlfühlambiente
Objekt
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten & Garage
. Zum Verkauf steht ein gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 391 m² großen Grundstück mit rund 105 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet ein gemütliches Wohnambiente und eine funktionale Raumaufteilung - ideal für Familien oder Paare. . Der Wohnbereich überzeugt mit einem Holzofen , der für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Insgesamt stehen 4 Zimmer ?? zur Verfügung. . Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separates WC im Dachgeschoss erhöht den Wohnkomfort. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. . Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung (Bj. 1999). Doppel- und dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für gute Wärmedämmung. . Der Garten lädt zum Entspannen ein und wird durch ein Gartenhaus, einen Pavillon sowie eine Garage ergänzt - ideal für Freizeit, Hobby und Erholung.
Immo Paradise abc69fbb 49211836 511406#327
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
391 m² Grundstück
Einbauküche, Kochnische
Stellplatz
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
? Highlights auf einen Blick:
Grundstück: ca. 391 m² Wohnfläche: ca. 105 m² ? 4 Zimmer Holzofen im Wohnzimmer Bad mit Wanne & Dusche Separates WC im DG Teilunterkellert Doppel- & Dreifachverglasung Garten mit Gartenhaus & Pavillon Garage ?? Ölheizung (1999)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
209000 €209.000 €
2.069,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive 19 % gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
227.956 €1
Kaufpreis
209.000 €
Kaufnebenkosten
18.956 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.135 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.315 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.461 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schöllnach (94508)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage
In zentraler Wohnlage von 94508 Schöllnach in der Iggensbacher Straße befindet sich dieses Zuhause in einer grünen, gewachsenen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Bayerischen Wald bietet hohe Lebensqualität mit Natur, Ruhe und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - bei gleichzeitig guter Anbindung Richtung Deggendorf und A3.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inklusive 19 % gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Tippgeber-Prämie: Empfehlen Sie uns Immobilienverkäufer/-Vermieter und verdienen Sie bis zu 10 % unserer Netto-Provision! Immobilien-Empfehlung - Ihr Vorteil! Kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte? Empfehlen Sie uns weiter und sichern Sie sich bis zu 10 % unserer Netto-Provision bei erfolgreichem Abschluss!
Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß §§ 2, 3, 4 GwG müssen wir vor einer Besichtigung oder Kaufverhandlung die Identität des Kaufinteressenten prüfen. Bitte senden Sie uns:
Privatpersonen: Kopie des Personalausweises (Vor- & Rückseite) Juristische Personen: Handelsregisterauszug Zusätzlich prüfen wir, ob Sie im eigenen Interesse oder für Dritte handeln und ob eine politische Exponierung (PEP) vorliegt. Haftungsausschluss: Alle Angaben stammen vom Auftraggeber. Für deren Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Datenschutz: Details unter:
Interesse? Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten über das Portal ("Nachricht senden" oder "Anbieter kontaktieren"). Sie erhalten dann das kostenlose Exposé mit der Objektadresse. Für Besichtigungstermine sind wir gerne telefonisch erreichbar!
Olaf Wick +491711798199, +4999134467848, +491711798199 WICK IMMOBILIEN
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2015
