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3SI Makler GmbH

Frau Karoline Szczepankiewicz

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Charmante 50m² Wohnung in Bestlage beim Schubertpark - 18. Bezirk

€ 1.060
Gesamtmiete inkl. BK
50,33 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSchulgasse 63
1180 Wien 
(Währing)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 1.060 Nettokaltmiete € 919,93 Betriebskosten € 127,34

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Schubertpark / Währinger Straße / Kutschkermarkt

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

01.02.2026

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1988
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

55,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,30

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine geräumige Single-Wohnung in einem gepflegten Neubau in Top-Lage des 18. Bezirks.

Die Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Sie gliedert sich wie folgt:

...

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Preisinformation

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 919,93 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 27

Anbieter der Immobilie

Partner

3SI Makler GmbH

im Durchschnitt  2,60  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Tegetthoffstraße 7, 1010 Wien

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Frau Karoline Szczepankiewicz

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nky956

Referenznummer: OBGC20260116094257671fd003ece2a

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