Erschlossenes Baugrundstück mit flexibler Wohnbebauung
Wohngrundstück voll erschlossen bebaubar nach B-Plan; GRZ 0,25
Merkmale
1.450 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
voll erschlossen
Das angebotene Wohngrundstück ist voll erschlossen und bietet ideale Voraussetzungen für eine wohnwirtschaftliche Bebauung. Die Bebauung richtet sich nach dem geltenden Bebauungsplan, der eine klare und verlässliche Grundlage für die Realisierung Ihres Bauvorhabens schafft.
Gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplans besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit zwei Wohnhäusern zu bebauen. Dadurch eignet sich das Areal sowohl für private Bauherren mit Mehrgenerationenkonzept als auch für Investoren oder Bauträger, die eine doppelte Wohnnutzung anstreben.
Die vorhandene Erschließung (Strom, Wasser, Abwasser sowie weitere notwendige Anschlüsse) ermöglicht eine zeitnahe Bebauung ohne zusätzlichen Erschließungsaufwand. Insgesamt stellt das Grundstück eine attraktive Gelegenheit dar, Wohnraum in geordneter und planungsrechtlich gesicherter Umgebung zu schaffen.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
182,76 €/m²
Provision für Käufer
6,5 % vom Kaufpreis einbschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen
Geschätzte Gesamtkosten
282.225 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
17.225 €
2
Provision für Käufer (6,5%)
17.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bilm, Sehnde (31319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und gewachsener Wohnlage im Fasanengarten in Sehnde (Region Hannover), einer familienfreundlichen Stadt im südöstlichen Niedersachsen, etwa 15 Kilometer von der Landeshauptstadt Hannover entfernt. Sehnde zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und zeitgemäßer Infrastruktur aus, wodurch ein hohes Maß an Lebensqualität gewährleistet wird.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Grundstück im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort einen eigenen Eindruck von der Lage, dem Umfeld und den Bebauungsmöglichkeiten zu verschaffen.
Kontaktanfragen bitten wir ausschließlich schriftlich über das jeweilige Immobilienportal oder per E-Mail zu stellen. Wir setzen uns anschließend zeitnah mit Ihnen in Verbindung.
