Charmante 4-5 Zimmer Maisonette in ruhiger Stadtlage - Fußläufig zum Bahnhof und in die City!
Merkmale
Garage
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
möbliert
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Veranda
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1937
HeizungsartEtagenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
269200 €269.200 €
2.692 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl. 19% MwSt vom Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
297.654 €1
Kaufpreis
269.200 €
Kaufnebenkosten
28.454 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.038 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.460 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.610 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.346 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Kreuznach (55543)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Kreuznach ist eine begehrte Kreisstadt vor den Toren des Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Schularten sowie mehreren Krankenhäusern und vieles mehr. Auch der Freizeitbereich ist kaum zu überbieten: Der nahe gelegene Kuhberg bietet Möglichkeiten zum Joggen und Wandern. Spazieren Sie durch das Kurgebiet, entlang der Nahe durch das Salinental, nach Bad Münster, und Sie werden von der Natur begeistert sein. Hier befindet sich auch ein großes Freibad. Sie spielen gerne Golf? In Bad Münster am Stein-Ebernburg erwartet Sie einer der schönsten Golfplätze Europas. Fluglärm gibt es hier keinen und trotzdem erreichen Sie die Flughäfen Frankfurt und Hahn in 40-60 Minuten. Ob mit Zug oder Auto, die Anbindungen sind in allen Richtungen optimal. Hier werden Sie im Herzen Deutschlands, in einer landschaftlich reizvollen Region, in der Sie auch überall einen guten Tropfen Wein finden, residieren. Nur 3-4 PKW Minuten entfernt befinden sich ein großer REWE Markt, Lidl und Aldi. In unmittelbarer Nähe des Hauses ist die Stadtbusstation, der Bahnhof, das Diakoniekrankenhaus und das neue Gericht.
Weitere Informationen
Bildtext
Energieausweis liegt noch nicht vor!
Das Angebot:
In dieser massiv gebauten Haushälfte befindet sich die angebotene 4-5 Zimmer-Maisonette. Die Lage ist hervorragend, weil Sie zu Fuß den Bahnhof, die Innenstadt, das Diakoniekrankenhaus und z.B. eine Lidl-Markt erreichen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: großes Wohn- Esszimmer mit Verbindung zur Küche. Von der Küche erreichen Sie einen Wintergarten, der nach Süden ausgerichtet ist. Auf dieser Ebene erwarten Sie neben dem Flur noch das gepflegte Tageslichtbad und ein Schlafzimmer. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit gemütlichen Schrägen. Hier gibt es 4 weitere Zimmer und ein WC. Die Wohnung hat teilweise Parkettböden und Teppich. Die Wohnung hat eine eigene Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehört eine kleine Garage, 2 Kellerräume und die gemeinsame Gartennutzung. Nachdem Sie die Wohnung nach Ihrem Geschmack gestaltet haben, werden Sie ein Schmuckstück in sehr guter Wohnlage besitzen. Die Wohnung ist bereits freigestellt.
