Das Eigenheim wurde 1972 errichtet und in den Jahren 1985 und 2010 zwei Mal erweitert. Es ist unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 177m². Das EG des Hauses ist gegenwärtig in 2 getrennte WE, jeweils mit einem separaten Eingang aufgeteilt. Bisher wohnten in dem Haus 2 Generationen. Perspektivisch ist eine Fortsetzung dieser Nutzung möglich, alternativ auch ein Zusammenführen zu einer großzügigen Wohnung für eine junge Familie mit Kindern. Der Keller ist von der WE 1 und auch von der WE 2 begehbar. Zusätzlich gibt es auch noch einen Zugang direkt vom Garten. Im Keller befinden sich der Heizungsraum, ein Raum mit den Öl-Tanks, ein HWR, ein WC und weitere Räume, die auch zu Wohnzwecken, als Büro oder für Hobbys nutzbar sind. An das Wohnhaus angebaut ist eine Doppelgarage, ein Nebengebäude mit einer Ferien- oder Gästewohnung und weiteres Nebengelass. Der Garten ist vielseitig nutzbar. Es gibt eine befestigte Freifläche mit Grill, einen Swimming Pool und Grünflächen vor und hinter dem Wohnhaus. Für gärtnerische Aktivitäten ist auch ausreichend Platz vorhanden. Das großzügige Anwesen eignet sich für 2 Generationen oder auch für eine junge Familie mit Kindern, die viel Platz sucht. Das Wohnhaus und die Ferienwohnung sind in einem gepflegten Zustand. Hier kann man sofort einziehen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.652 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Dämmumg der unteren Gebäudeabgrenzung, Dämmung der Außenwände , Kellergeschoss, Nutzung erneuerbarer Energien
D
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
260000 €260.000 €
1.466,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
291.382 €1
Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
31.382 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.900 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hirschfeld (04932)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Hirschfeld hat ca. 1.170 Einwohner und liegt im südöstlichen Teil des Landes Brandenburg, im Landkreis Elbe-Elster. Die Gemeinde befindet sich in einer ländlichen Region, geprägt von Landwirtschaft und gelegentlichen Waldflächen. Die Anbindung erfolgt überwiegend über örtliche Landes- und Kreisstraßen. Die Städte Elsterwerda in nordöstlicher Richtung und Großenhain in südwestlicher Richtung sind ca. 16km bzw. 14km entfernt. Dresden ist über die A13 Anschlussstelle Ortrand erreichbar (ca. 50km). In Hirschfeld findet man ländliche Wirtschaft, vorwiegend kleine bis mittelgroße Betriebe, Landwirtschaft, Handwerk und Dienstleistungen. Es gibt in Hirschfeld einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Einkaufsmarkt, eine Apotheke, eine Hausarzt- und eine Zahnarztpraxis, einen Bäcker, einen Fleischer, mehrere Gaststätten und einen Sportplatz mit Waldbühne, wo regelmäßig Veranstaltungen stattfinden.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 142,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2010, nur Nichtraucher
