Studio zum Kauf

144000 €144.000 €

3.600 €/m²

1 Zimmer  •  40 m²  •  2. Geschoss

---

Vilsbiburg (84137)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

In ruhiger Lage präsentiert sich dieses stilvolle 1-Zimmer-Apartment mit ca. 40 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993.

Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und einen schönen Blick ins Umfeld.
Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für Schlafen, Wohnen und Essen in harmonischer Aufteilung.
Die kleine Küche ist funktional geschnitten und mit einem Dachflächenfenster ausgestattet, das zusätzliches Tageslicht bietet. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort frei verfügbar.

Renovierungsarbeiten eröffnen die Möglichkeit, das Apartment ganz nach individuellen Vorstellungen zu veredeln.

Im Jahr 2026 wird eine neue Heizungs- Hybridanlage (Wärmepumpe,Gas) eingebaut. Die Sonderumlage für die Heizungsanlage wird vom Verkäufer bezahlt.

Ideal als erste hochwertige Eigentumswohnung oder als nachhaltige Kapitalanlage.

Hausgeld monatlich 189 Euro, Rücklagenstand 2024 62 TEUR

Stichworte Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet