Ruhig und ländlich: Großes Baugrundstück mit vielfältigem Potenzial
Das ca. 1.200 m² große Baugrundstück befindet sich in ländlicher und ruhiger Lage und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Bauvorhabens. Das Grundstück ist unbebaut, eben und weist keinerlei Schräglage auf, wodurch eine flexible und unkomplizierte Bebauung ermöglicht wird. Ein Bebauungsplan liegt für dieses Areal nicht vor, dies eröffnet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bei der Planung Ihres zukünftigen Wohnprojekts. Das Grundstück ist voll erschlossen; sämtliche Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation liegen bereits an. Dadurch können zeit- und kostenintensive Erschließungsmaßnahmen entfallen. Dank der großzügigen Grundstücksfläche und der naturnahen Umgebung eignet sich dieses Angebot ideal für Bauherren, die Wert auf Ruhe, Freiraum und ein Leben im Grünen legen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.200 m² Grundstück
voll erschlossen
- Ebenerdig - Erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
165,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
206.104 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
7.104 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marborn, Steinau (36396)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Marborn, einem idyllisch gelegenen Ortsteil der Goethestadt Steinau, die durch ihre historische Altstadt und ihr kulturelles Angebot überregional bekannt ist. Die ländlich geprägte Umgebung bietet ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld, ideal für alle, die dem Alltagstrubel entfliehen möchten. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftszentren und macht den Standort auch für Pendler attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich im nahegelegenen Steinau und sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Ein besonderes Highlight der Region ist der in der Nähe gelegene Freizeitpark, der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Familien und Besucher jeden Alters bietet. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Rad- und Wanderwege in der reizvollen Natur des Spessarts, die zu aktiver Erholung einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
