Wohnung zum Kauf

99999 €99.999 €

1.759 €/m²

2 Zimmer  •  56,9 m²

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Freital (01705)

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Diese charmante 2-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines modernen Neubaus in einer ruhigen Wohngegend von Freital-Deuben. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet somit komfortablen Zugang für alle Bewohner.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und führt direkt in die separate Küche mit Fenster - ideal für alle, die gerne kochen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den gemütlichen Balkon, welcher sich perfekt für entspannte Stunden mit Familie oder Freunden eignet. Das Schlafzimmer ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Raum für individuelle Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet; der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. In allen Wohnräumen sorgt ein PVC-Bodenbelag in Holzoptik für ein warmes Wohngefühl.

Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller zur Verfügung. Der angrenzende Garten kann von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden - ein grüner Rückzugsort direkt vor der Haustür.

Die gepflegte Wohnanlage punktet mit ihrer verkehrsgünstigen Lage: Die S-Bahn-Station Freital-Deuben ist in etwa sieben Minuten zu Fuß erreichbar, und mit dem öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in rund 35 Minuten ins Dresdner Stadtzentrum. Die Anschlussstellen der A17 (DD-Gorbitz und DD-Südvorstadt) sind jeweils in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar - ideal für Pendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten.

Sonstiges Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Der Kaufpreis erhöht sich dadurch um 5.000 EUR.

Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 402 EUR vermietet. Der Außenstellplatz ist für monatlich 20 EUR vermietet.

Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 313 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.