4 Zimmer • 106 m² • 260 m² Grundstück • frei ab 01.03.2027
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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
479000 €479.000 €
4.519 €/m²
4 Zimmer • 106 m² • 260 m² Grundstück • frei ab 01.03.2027
Kompaktes Stadthaus in gesuchter Lage Worms-West
Hier entstehen in Feldrandlage an einer unbefahrenen Seitenstraße im Wormser Stadtteil Pfiffligheim 2 Einfamilienhäuser in massiver Bauweise mit jeweils mit 4 Zimmern Schlafen, Kind, Arbeiten , Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Abstellraum sowie HWR über 2 Vollgeschosse verteilt. Die Gesamtwohnfläche beträgt 106 m² . Es besteht die Möglichkeit diverse Förderprogramme der KFW bzw. der ISB bei diesem Objekt zu integrieren. Lassen Sie sich unverbindlich dazu beraten. Der Innenausbau kann zum Teil in Eigenleistung erfolgen, sodass hier für den geschickten Handwerker ein gewisses Kosteneinsparpotential besteht. Der angebotene Preis bezieht sich auf die Variante schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil
Merkmale
frei ab 01.03.2027
260 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Garten
Badewanne
Garten, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: Clever geplantes Haus mit 106 m² für die ganze Familie Inklusive Sanitärinstallation Boden-/Wandfliesen in WC und Bad Innentüren Zuverlässige und moderne Haustechnik Fußbodenheizung im EG und OG Elektroinstallationen Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe Hochdämmende Gebäudehülle Fenster mit 3-fach Verglasung Aluminiumhaustür Ausgezeichnetes Wohnklima
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
479000 €479.000 €
4.518,87 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
512.530 €1
Kaufpreis
479.000 €
Kaufnebenkosten
33.530 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Speerstraße 32, Pfiffligheim, Worms (67549)
Dieses Projekt befindet sich in ruhiger Lage des Wormser Stadtteils Pfiffligheim, an einer unbefahrenen Seitenstraße in Feldrandlage. Ab Mittag scheint Ihnen die Sonne in Ihren Garten. Ihr Haus erreichen Sie über einen Privatweg, der sich auf dem Gelände befindet. Hier können Ihre Kinder ungestört spielen. Im Ort befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Hausarzt, Apotheke, Kindergarten und Grund- / Realschule+. Der ÖPNV ist fußläufig zu erreichen. In der schnell erreichbaren Innenstadt von Worms gibt es darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten des Einkaufs und der Freizeitgestaltung. Ein reges Vereinsleben rundet den beliebten Stadtteil im Westen der Nibelungenstadt ab. Im nahegelegenen Pfrimmpark oder am Pfrimmweiher lässt es sich wunderbar verweilen. Zum Klinikum der Stadt Worms sind es 5 Fahrminuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden
Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition auch, dass mit einem Hausbau zusätzliche Kosten, wie z.B. Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Eintragungsgebühren beim Grundbuchamt, sowie Baunebenkosten wie Erd- und Gründungsarbeiten, Entwässerung, Architekt, Hausanschlusskosten verbunden sind. Der Preis beinhaltet das beschriebene Haus lt. Bauleistungsbeschreibung in der Ausführung schlüsselfertig inklusive Grundstückspreis.
Wenn Sie möchten können Sie den restlichen Innenausbau wie Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten selbst ausführen.
Der dazugehörige Stellplatz wird mit 17.500 € berechnet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
