RICH - Büroflächen mit Kühlung und hochwertiger Ausstattung im Bürohaus "Eastsite VII" - provisionsfrei
Moderne, hochwertig ausgestattete Büroflächen im Bürohaus "Eastsite VII". Das fünfgeschossige, zukunftsweisende Bürohaus setzt durch seine attraktive Architekturbetonfassade Maßstäbe. Mieterindividuelle Anforderungen bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung werden gerne berücksichtigt. Ein Highlight in Bezug auf Komfort, nachhaltige Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz ist die Geothermieanlage und das moderne Kühlungs- und Heizungssystem mit den Komponenten "Gebäudekühlung mit Bauteiltemperierung" und "kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärme- und Feuchterückgewinnung". Ab ca. Mitte 2026 stehen ca. 293 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung.
Merkmale
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
voll klimatisiert
Fenster: Sonnenschutz
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung CAT-7-Hochleistungsverkabelung modernes Kühlungs- und Heizungssystem mit den Komponenten "Bauteiltemperierung für Kühlung und Grundheizung" sowie "geregelte Grundlüftung für Kühlung sowie Wärme- und Feuchterückgewinnung" energieeffiziente Geothermieanlage, dadurch nachhaltig geringer Energieverbrauch und niedrige Nebenkosten Aluminium-Kunststoffverbund-Schallschutz-Fenster mit Dreifachverglasung und außenliegendem elektrisch betriebenem Sonnenschutz Leichtbauwände mit hoher Schalldämmung hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag nach Bemusterung glatte, gespachtelte Decken Beleuchtung mit Wand-/Deckenleuchten und Stehleuchten Abschlusstüren als Glas-/Aluminium-Rahmentüren Personenaufzug in Edelstahl-Design repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag wärmegedämmte Fassade in Architekturbeton entsprechend der aktuellen Energie-Einsparverordnung
Mannheim - Eastsite: Das Bürohaus "Eastsite VII" befindet sich an einem attraktiven Bürostandort in verkehrsgünstiger Lage zwischen den bevorzugten Stadtteilen Oststadt und Neuostheim. Durch eine eigene Autobahnausfahrt ist die Verkehrsanbindung an die A 656 sehr gut. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind durch den ÖPNV (Linie 6) schnell erreichbar. Das drei Gehminuten entfernte Stadtteilzentrum Neuostheim bietet ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie viele Einkaufsmöglichkeiten. In direkter Nachbarschaft befindet sich das "Kompetenzzentrum" der Kanzlei Rittershaus, das "Medien- und Kommunikationszentrum" sowie die Bürohäuser Eastsite One bis Eastsite VI.
Weitere Informationen
Bezug
ab ca. Mitte 2026
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
