Außergewöhnlicher Walmdach-Bungalow mit vielen Annehmlichkeiten...
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bungalow der Extraklasse aus dem Jahre 2001. Bis ins Detail durchdacht werden technische Raffinessen mit höchstem Wohnkomfort vereint. Zur Verfügung stehen ca. 120 m² Wohnfläche, die geschickt und komfortabel im Erd- und Untergeschoss genutzt werden. Absolute Sicherheit vermittelt die Alarmanlage, die Videoüberwachung und die verspiegelten, einbruchsicheren Fenster. Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, teilweise klimatisierte Räume, der mit der Heizungsanlage wasserführende Kamin und isolierte Rollo-Innenseiten runden einen Teil der technischen Raffinessen ab.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
380 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
498900 €498.900 €
4.157,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
559.119 €1
Kaufpreis
498.900 €
Kaufnebenkosten
60.219 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.484 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.429 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.811 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Utfort, Moers (47445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen und sehr ruhigen Wohnumfeld des beliebten Moerser Stadtteils Utfort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sowie Kindergarten und Schulen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Moerser Innenstadt, die natürlich neben der ärztlichen Versorgung an Einkaufsmöglichkeiten alles bietet. Die gute und schnelle Anbindung der Autobahnen A 42 und A 57 unterstützt Sie in Ihrer Flexibilität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
